87b63449

Архив рубрики «Риэлторские технологии»

Трибунал обязал «ЛВЛ-Югра» вернуть в расчет ХМАО 670 млрд рублей долга по займу

Остяко-вогульск. 1 октября. ИНТЕРФАКС — Арбитражный трибунал Ханты- Вогульского независимого округа (ХМАО) утолил исковые условия обходного правительства о взыскании с ЗАО «ЛВЛ-Югра» (автозавод по изготовлению склеенного шпонированного бруса) долга по экономному целевому займу.

Как уточнили «Интерфаксу» в суде, обсуждение иска правительства ХМАО прошло в самом начале нынешней недели.

Власти требовали от автозавода 733 млрд руб, включая возврат главного долга по займу в общей сложности 335,846 млрд руб, расплату % за использование посторонними средствами в общей сложности 287,322 млрд руб, и 109,984 млрд руб пени.

«Определено, что в начале июня 2001 года правительство округа на основании контракта о предоставлении целевого кредита из средств расчета района предоставило автозаводу 450 млрд руб на сооружение помещения автозавода под 12% сезонных на весь момент займа. При этом поручителем выступил Ресурс областного формирования ХМАО. Через определенное время за концерном сформировалась просроченная задолженность по этому займу, часть которой в общей сложности 139,036 млрд руб была погашена методом реализации активов АО», — заявил представитель трибунала.

Осмотрев элементы дела, трибунал решил взять с «ЛВЛ-Югра» всего 673 млрд руб — 335,846 млрд руб в счет закрытия главного долга, 287,322 млрд руб %, а объявленную правительством ХМАО сумму пени понизил до 50 млрд руб.

Автозавод «ЛВЛ-Югра» был введен в использование в начале сентября 2003 года.

Сейчас 100% активов автозавода располагаются в своей собственности ЗАО «Югорский лесопромышленный концерн».

ФСТ приняла максимальные тарифы на ряд услуг заводов ЖКХ на 2009 г.

Город Москва. 28 сентября. ИНТЕРФАКС — Государственная работа по тарифам (ФСТ) РФ приняла индексы максимально возможного перемены поставленных тарифов на товары и услуги организаций общественного комплекса, оказывающих услуги в области водоснабжения, водоотведения и утилизации домашних остатков на 2009 год.

Как пишется в указе ФСТ №128-э/2, рост тарифов на услуги заводов ЖКХ в области водоснабжения и водоотведения на 2009 год в городе Москва составит менее 23,8%, в Подмосковье — 17%. В Ленобласти — 16,7%. Максимальный тариф для Петербурга не установлен. Самый большой рост тарифа рассчитан в Краснодарском крае (36%), Оренбургской (35,2%) и Ростовской областях (33%).

Рост тарифов заводов ЖКХ на услуги в сфере захоронения жестких домашних остатков в городе Москва составит менее 23,2%, в Подмосковье — 15%, в Ленобласти — 8,3%. Самый большой рост тарифа предполагается в Тамбовской области (25%), Краснодарском крае (25%) и Ямало- Ненецком независимом округе (25%).

Отдельная сеть «Картина» в три раза уменьшит число включаемых в строй коммерческих субъектов

Питерская отдельная сеть «Картина», специализирующаяся на формате супермаркет, хочет в три раза уменьшить в 2009 году число включаемых в использование коммерческих субъектов, сообщил глава совета начальников ООО «Картина» Стивен Пол Огден.

Согласно его заявлению, в 2009 году «Картина» сумеет раскрыть лишь 3 супермаркета против 9-ти в 2008 и 12-и в 2007 году. Свежие субъекты будут открываться на площадках, где сооружение было начато еще в 2016 г.

Со слов директора совета начальников «Ленты», в 2016 году основной трюк стратегии отдельной сети будет располагаться в области уменьшения расходов и понижения отдельных расценок. «Мы можем сфокусироваться на собственном денежном балансе — перевести долларовые заимствования в руб., а кратковременный долг в долговременный. Нам надо будет стараться предельно уменьшить расценки для того, чтобы не разрешить понижения числа покупок в наших супермаркетах», — сообщил С.Пол Огден в процессе пресс-конференции «Тройка Разговор» «Россия-2009″.

«У нас есть возможность открывать 2-3 супермаркета ежегодно лишь с помощью своих свободных средств, не притягивая заимствования», — заметил С.Пол Огден.

По словам главы «Ленты», в 2009 году очень многие иностранные игроки, намечавшие выходить на рынок России, будут обязаны отказаться от этих проектов, так как из-за недоступности ссудных средств период окупаемости вероятных вложений существенно вырос.

Со слов директора совета начальников «Ленты» на данный момент акционеры компании ведут переговоры с финансовыми фондами о реализации 35% активов компании. Энтузиазм к данному пакету показали 5 фондов, один из которых большая всемирная финансовая организация, 1 — столичная инвесткомпания и 1 — инвесткомпания из Нью-Йорка, уточнил С.Пол Огден. Согласно его заявлению, операцию ожидается закончить на протяжении нескольких лет, скорее всего, до средины года.

Кабардино-Балкария представит на портале в Сочи проект комплекса «Чегет» за 10,8 млн руб

Нальчик. 29 сентября. ИНТЕРФАКС-ЮГ — Кабардино-Балкария представит на VII Интернациональном финансовом портале «Сочи-2008″ проект формирования курортной зоны «Чегет» в Приэльбрусье ценой 10,8 млн руб, рассказал агентству «Интерфакс-Юг» руководитель отделения финансовой политики Минэкономразвития КБР Хасан Тимижев.

«Главной целью данного проекта считается образование курортно- рекреационного комплекса, аналогичного всемирным стереотипам, с вероятностью предоставления высококачественного сервиса потока горнолыжников», — заявил он.

Со слов Х.Тимижева, в масштабах проекта ожидается сооружение 2-ух гондольных, 6 кресельных и одной маятниковой веревочных дорог с совместной пропускной возможностью 19,5 млн. человек в час, и 17 горнолыжных автотрасс разной стадии трудности совместной длиной около 25 км с разовой пропускной возможностью 2,5 млн. человек в час. Одновременно будет проводиться сооружение отелей и турбаз емкость которого составляет 2,97 млн. мест.

Исследование курортной зоны позволит одновременно обслуживать 3,96 млн. рекреантов с учетом имеющихся на данный момент отелей и турбаз, добавил он.

Как было сообщено раньше, Кабардино-Балкария рассчитывает представить в Сочи 10 инвестпроектов, и в том числе 5 — в области курортно-рекреационного бизнеса.

Агентство «Интерфакс-Юг» считается ведущим справочным спонсором VII Интернационального финансового портала «Сочи-2008″, который будет проходить 18-21 октября 2016 года.

Ресурс ЖКХ вновь начал оплачивание Башкирии

Ресурс содействия реформированию ЖКХ вновь начал оплачивание Башкирии, пишется в пресс-релизе фонда.

Решение о восстановлении финансирования было принято руководством Фонда 3 марта.

Пресс-служба заявила, что 19 февраля перечисление денег было временно остановлено благодаря тому, что республика не сумела представить в период копии нормативных законных актов, доказывающих, что из расчета выделены средства на долевое оплачивание переселения жителей на 2009 год. В соответствии с законодательством «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» районы должны представить такие бумаги на протяжении 30 суток со дня передачи заявки на денежную помощь, объясняет пресс-служба. Заминка появилась в связи с новогодними каникулами и «с продолжительностью требуемых законодательных операций». Вчера Башкирия продемонстрировала все нужные бумаги.

Раньше было сообщено, что Федеральное собрание Башкирии 29 февраля занесло перемены в законопроект о расчете республики на 2009 год, снизив финансы на 518 млрд 841,6 млн. руб и повысив затраты на 882 млрд 626,7 млн. руб. Как разъяснил парламентариям первый вице-премьер Башкирии Айрат Гаскаров, перемены обоснованы уточнениями в размерах средств, производимых из государственного расчета и Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Раньше также было сообщено, что руководство Фонда ЖКХ 10 января 2008 года утвердило заявку республики на оказание денежной помощи в 2009 году размером 1,401 млн руб. Средства, выделенные в порядке софинансирования, будут нацелены на оплачивание расселения 210 запасных зданий в 6 городах района: Уфе, Стерлитамаке, Салавате, Нефтекамске, Октябрьском и Туймазах. Это позволит сделать лучше критерии жизни 5 млн. 654 обитателям республики. В 2008 году на переселение из запасного жилища Ресурс отправил в Башкирию 394,5 млрд руб.

Квартирный ресурс Башкирии составляет 79 млрд кв. километров, из них 36 млрд кв. километров — многоквартирные дома. Обветшалое и запасное жилище составляет около 1% квартирного фонда.

В процесс реконструкции автодорожной инфраструктуры таможенного пункта на трассе М1 в Смоленской области выделено около 650 млрд руб

Смоленск. 27 сентября. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — В процесс реконструкции автодорожной инфраструктуры пункта пробела «Алое» на трассе М1 будет нацелено около 650 млрд руб из государственного расчета, рассказали «Интерфаксу» в четверг в администрации Смоленской области.

«За прошедшие 10 лет поток транспорта на автотрассе вырос в 8 раз, а приграничная инфраструктура не поменялась. Пропускной пункт «Алое» — самый нагруженный в азиатской части РФ. Примерно за сутки через все 7 пунктов пробела Смоленской таможни необходимо 2450 автотранспортных средств, 1680 из них приходится на «Алое». В дни предельных нагрузок данная цифра усиливается в несколько раз, что может привести к возникновению очередей из сотен автомашин», — заметил собеседник агентства.

Согласно его заявлению, проект грядущей перестройки располагается на разглядывании в основном управлении федеральной экспертизы РФ.

«Начать работы ожидается в 2016 году, а завершить — в 2010. Планом учитывается реконструкция перемещения автотранспорта в области отделения таможенного декорирования и таможенного наблюдения, повышение числа полос перемещения на наиболее нагруженном отделе с 4 до 9, что позволит поделить поток по категориям — легковые автомобили, автобусы и грузовой автомобильный транспорт. Будет сделана автоматическая технология администрирования ходом, обустроены стоянки и субъекты подорожного обслуживания», — уточнил собеседник агентства.

Самых лучших архитекторов установят Астраханской области

Астрахань. 1 октября. ИНТЕРФАКС-ЮГ — Около 130 архитекторов Астраханской области продемонстрировали собственные работы на областной конкурс, который в первый раз велся в 2016 году.

«Конкурс проходил в начале июля — сентябре в 2-ух возрастных группах — среди абитуриентов высших Учебных Заведений по квалификации «архитектура» и квалифицированных архитекторов», — рассказали агентству «Интерфакс-Юг» во вторник в министерстве возведения и автодорожного хозяйства области.

Чемпионы состязания среди абитуриентов обретут финансовую премию в 20 млн. руб, среди квалифицированных архитекторов — в 80 млн. руб.

Праздничная процедура вручения дипломов и премий будет проходить 6 ноября, когда будет отмечаться Мировой День конструктора.

Конкурс был учрежден распоряжением губернатора с целью помощи любопытных деятельных строительных программ и одобрения профессиональных астраханских архитекторов.

Компания «Сигнал» обстроит 360 га в Красногорском регионе Московской области

Подмосковье. 27 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Подмосковные власти приняли планы распланировки и межевания всеохватывающей стройки территории с постройкой ипподрома возле деревни Путилково Красногорского региона Подмосковья.

Как пишется в послании компании «Сигнал», занимающейся реализацией проекта, аналогичное распоряжение принято главой Красногорского городского региона Борисом Рассказовым.

Документ заявляет отправные комплексы проекта, и в том числе субъекты технической инфраструктуры, трибуны и дорожки грядущего ипподрома интернационального класса «Гран-При», функциональный центр, благоустройство и озеленение.

Проект компании «Сигнал» «Гран-При» будет выполнен в регионе аграрного заселения Отрадненское на земельном отделе площадью 358 га. «Гран-При» включает ипподром интернационального класса, квартирную, социальную, социальную и платную недвижимость совместной площадью не менее 1,5 млрд кв. километров, и в том числе офисно-гостиничный комплекс и коттеджный населенный пункт.

На территории комплекса будет расположена вся нужная социальная инфраструктура: школы, дошкольные учреждения, клиника, субъекты сервиса, развлечения и досуга. Помимо этого, ожидается усовершенствование технической и автотранспортной инфраструктуры, и в том числе продолжение Путилковского шоссе, сооружение свежих подъездных дорог, формирование социального автотранспорта, включая сооружение линии простого метро.

Проект спроектирован вместе с правительством Подмосковья и администрацией Красногорского региона с участием отечественных и французских экспертов по архитектуре, урбанистике и сооружению, подчеркивается в пресс-релизе.

По итогам осмотра площадок грядущего возведения первый зам. директора правительства Подмосковья Александр Горностаев, чьи слова доводятся в послании, заявил, что «при сохранении темпов реализации проекта может идти речь о будущей помощи возведения со стороны области».

«Успешное размещение субъекта по отношению к большим автотранспортным развязкам — хороший момент грядущего возведения. Важно, что сейчас выполняются работы по образованию кратковременных подъездных путей, по проекту проводится расположение и исследования», — заметил он.

Как подчеркивается в пресс-релизе, по положению на сентябрь 2008 года, на месте возведения грядущего ипподрома «Гран-При» сделан пробный участок для выбора технологии образования беговых дорожек, продолжаются работы по отвесной распланировке, проводятся земельные работы, проводит исследование инженерно-гидрологических и инженерно-геологических требований площадки возведения, кончается сооружение кратковременных дорог. Сделаны предварительные работы по сооружению автодороги МКАД-Путилковское шоссе.

Ипподром интернационального класса «Гран-При» нужен для выполнения интернациональных состязаний по бегам и скачкам. Проект ожидается как целый комплекс квартир и плоских субъектов спортивной, рекреационной, социальной тенденции, который включает главные и особые трибуны, команды временного нахождения л.с., поля с дорожками для скачек и бегов, учебный центр с ветеринарным корпусом и другие. Совместная площадь комплекса — 93 га. Процедура закладки первого камня ипподрома прошла 5 июля 2007 года. Зачинателями проекта играют Кремлевская школа ездой езды (КШВЕ) и компания «Сигнал». Здание ипподрома проходит под патронажем правительства Подмосковья.

Компания «Сигнал» сделана в 2001 году. Главными назначениями работы компании считаются всеохватывающее формирование территорий Подмосковья; реализация своих девелоперских программ; формирование и регулирование земельными активами в интересах организаций, исполняющих деятельность в области классического и новейшего аграрного хозяйства; образование и формирование бизнесов администрирования недвижимостью, ее работой и сооружением.

На протяжении 2001-2006 годов Компания по предзаказу организаций, реализующих бизнес-проекты в области аграрного хозяйства, возведения, социальных вложений, образовала собственный земельный банк. На начало 2008 года активы компании включают 15 937 га. Из них 7 961 га, где рассчитана реализация своих программ ленддевелопмента и девелопмента: активное участие в платформе по образованию свежих населенных пунктов Подмосковья; образование комплекса «Гран-При»; исполнение функций инвестора и девелопера при реализации проекта образования сегодняшних конно-спортивных комплексов в Красногорском и Волоколамском участках. Также под регулированием компании располагается 7976 га, применяемых в бизнес-проектах организаций, исполняющих деятельность в области классического и новейшего аграрного хозяйства.

Fannie и Freddie поместили свежие облигации при хорошем уровне спроса

New-York. 28 сентября. ИНТЕРФАКС-АФИ — Fannie Mae и Freddie Mac в четверг наметили кратковременные облигации на сумму в $3 млн c доходностью, которая говорит о том, что 2 залоговые компании пока могут ассигновать собственный бизнес без помощи страны, сообщает агентство Bloomberg.

Fannie реализовала 3-месячные документы на $1 млн с доходностью 2,58% и спрэдом 89 базовых пункта к US Treasuries против 76 б.п. на прошедшей неделе. Документы еще на $1 млн имеют период обращения в 6 лет, их доходность составила 2,87% при спрэде 93 б.п.

Freddie расположила $1 млн на 2 год с доходностью 2,28% и спрэдом к US Treasuries в 66 б.п. против 55 б.п. в прошлом месяце.

Впрочем спрэды и повысились, они в настоящее время ниже, чем были годом ранее. Они дают возможность фирмам притягивать клиентов на облигации, однако при этом не настолько высоки, чтобы повышать опаски в отношении неизбежности чрезвычайных граней по выручке Fannie и Freddie.

Акции Fannie и Freddie также развиваются пару дней, но по- прошлому их документы на 83% выгоднее, чем были в феврале.

Специалисты Citigroup раньше на текущей неделе сообщили, что 2 самые крупные залоговые компании США сумеют испытать текущий момент проблем и государству совершенно не обязательно принимать конструктивные меры для их выручки. Назло мнению других специалистов, специалисты банка полагают, что свой капитал залоговых великанов вполне достаточен, и они сохраняют вероятность поступать на рынок долговых обязанностей.

Прибыль AFI Development в I полугодии повысилась в два раза — до $97,3 млрд

Город Москва. 28 сентября. ИНТЕРФАКС — Прибыль девелоперской компании AFI Development в 1-м полугодии 2008 года повысилась сравнивая с подобным временем минувшего года вдвое — до $97,3 млрд с $50,2 млрд.

Как пишется в послании компании, ее прибыль повысилась до $12,55 млрд с $2,548 млрд. Прибыль получена преимущественно с помощью переоценки стоимости программ в кошельке AFI. Прибыль до налогообложения повысилась на 67%, до $110 млрд. Свободные финансовые источники компании по положению на конец полугодия составили $796 млрд.

Рыночная стоимость кошелька программ составила $5,9 млн, что на 13% выше значения середины года.

AFI Development предназначена для реализации девелоперских программ в РФ израильским бизнесменом Львом Леваевым.

Прибыль компании в 2007 году повысилась сравнивая с 2006 годом в два раза — до $215,6 млрд с $111,9 млрд. Стоимость аккуратных активов AFI Development, нацеленная на базе оценки кошелька программ организацией Jones Lang LaSalle, повысилась с 30 июля 2007 года на 4,6% — до $5,9 млн.

В мае минувшего года AFI Development провела IPO в Лондоне, по результатам которого заинтересовала $1,4 млн при капитализации $7,3 млн.