87b63449

Архив рубрики «Риэлторские технологии»

Воронежский «Ермак» возведет в Орловской области супермаркет за 100 млрд рублей.

Воронеж. 29 сентября. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Воронежское ООО «Ермак 777″ создает в Ливнах Орловской области супермаркет ценой 100 млрд руб, рассказали «Интерфаксу» в компании.

Со слов официального дилера, совместная площадь двухуровневого комплекса составит 6,3 млн. кв. м. Рядом с супермаркетом поместится автомобильная стоянка.

«Наша организация обрела разрешение на строительство и перешла к работам. Изобретение супермаркета рассчитано на 2009 год», — заметил он.

Для компании «Ермак» это 3-й супермаркет. 2 иных размещены в Воронеже.

Ресурс ЖКХ предложит банкам расположить 15 млн рублей. на год

Госкорпорация «Ресурс содействия реформированию ЖКХ» в пятницу предложит уполномоченным банкам расположить 15 млн рублей. на депозит сроком 27 суток, рассказали «Интерфаксу» в фонде.

Сейчас Ресурс ЖКХ располагает свободные средства, которые возвращаются с прошлых вкладов. Аукционы ведутся на Санкт- Питерской денежной бирже.

Помимо этого, как было сообщено, Ресурс ЖКХ поместил часть на время свободных средств на депозиты с специальными критериями. Эти критерии думают финансирование банками заводов и организаций настоящего отрасли на суммы более половины от помещенных в банке средств.

По заключению Минрегиона средства фонда прежде всего будут нацелены в строительство жилья, оборонно-промышленный комплекс, сельское хозяйство, машиностроение, сельхозмашиностроение, авиаперевозки, электронную и металлургическую индустрия.

По элементам на веб-сайте фонда, по положению на 31 января 2008 года доход Фонда ЖКХ от расположения на время свободных средств составил 11,154 млн рублей.

В аукционах по расположению средств Фонда ЖКХ участвуют банки, удовлетворяющие условиям Минфина РФ и заключившие с фондом ведущее соглашение для стандартных аукционов и дополнительное — для аукционов в специальными критериями.

Вероятность располагать на время свободные средства в платных банках Ресурс ЖКХ обрел в начале июня после подписания главой РФ аналогичных поправок в законопроект о фонде.

Губернатор Астрахани утверждает о потребности построения в городке сегодняшних квартирных микрорайонов

Ростов-на-Дону. 28 сентября. ИНТЕРФАКС-ЮГ — Астрахань на портале «Сочи-2008″ хочет заинтересовать 38,9 млн руб на сооружение 4-х больших микрорайонов

«Например при помощи портала ожидается осуществить планы по строительству свежих микрорайонов по улице Бехтерева и Началовскому шоссе, с домами разной этажности, торгово-развлекательными комплексами и субъектами социальной сферы», — рассказал агентству «Интерфакс-Юг» в пятницу губернатор Астрахани Сергей Боженов.

Помимо этого, в масштабах портала Астрахань представит проект возведения высотных зданий, особняков и отелей в микрорайоне «Мошкариха».

Со слов собеседника агентства, также ожидается заинтересовать вложения для формирования Заболдинского региона.

«Проект включает сооружение большого логистического и торгово- развлекательного комплексов, и автомобильных салонов и квартирных зданий», — заметил С.Боженов.

Средневзвешенная ставка при расположении средств Фонда ЖКХ на 3 месяца — 10,95% сезонных, на год — 12,37%

Город Москва. 28 сентября. ИНТЕРФАКС-АФИ — Ресурс содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) поместил в пятницу на аукционе 10 млн руб сроком 91 день со средневзвешенной ставкой 10,95% сезонных и 10 млн руб на 371 день со средневзвешенной ставкой 12,37% сезонных, рассказал агентству «Интерфакс-АФИ» представитель фонда.

Первые 2 аукциона по расположению на время свободных средств госкорпорации Ресурс ЖКХ на депозиты в уполномоченных банках проведены на Санкт-Петербургской денежной бирже.

По пресс-релизу биржи, размер заказов на аукционе по расположению средств на 3-месячный период составил 45,17 млн руб при предельной сумме размещаемых средств 10 млн руб.

Спектр ставок, отданных в заявках 17 банков, составил 6,0-12,0% сезонных. Ставка отнятия, поставленная Фондом, составила 10,75% сезонных. Были довольны 5 заказов банков.

Размер заказов на аукционе со сроком вклада 1 год составил 44,925 млн руб при предельной сумме размещаемых средств 10 млн руб.

Заявки были поданы с спектром ставок 10,2-12,57% сезонных, ставка отнятия была установлена на уровне 12,09% сезонных.

Из заказов 17 банков по результатам аукциона довольны 5 заказов.

Всего в прошедших 2-ух аукционах участвовали 18 уполномоченных банков. Средства помещены на депозиты в 9 банках: ВТБ (РТС: VTBR), банке «Ренессанс» (РТС: VZRZ), банке «Петербург», МДМ-банке, Альфа-банке, Номос-банке, УРСА банке, банке «Русский эталон» (РТС: RSBN) и банке «Зенит» (РТС: ZENT), заметил представитель Фонда. При этом Номос-банк подавал заявку на активное участие в двух состязаниях, в которых в итоге и выиграл.

В то же самое время собеседник агентства не стал рассматривать, какую конкретно сумму ресурс расположит в любом банке.

В аукционах сумеют участвовать банки, удовлетворяющие условиям Минфина РФ и заключившие с фондом ведущее соглашение. По оценке Фонда ЖКХ, порядка 30 банков отвечают аспектам Минфина для участия в банковских аукционах.

Раньше было сообщено, что Ресурс хочет вести аукционы раз в неделю и привести размер средств, помещенных на банковские депозиты, до 120 млн руб. Потом ресурс рассчитывает располагать средства на 2-летние депозиты с специальными обещаниями банков по их возврату, и на депозиты до востребования.

На любом аукционе будут предлагаться депозиты с различными сроками. На 2-ом аукционе (ожидается на 4 октября), вероятно, будет предложено расположить средства и на 6-месячный депозит.

Помимо этого, для пополнения кредитной ликвидности Министерство финансов с 17 мая раз в неделю располагает на банковских депозитах часть свободных средств расчета, однако период этих вкладов составляет лишь 4 недели.

«ЮграИнвестСтройПроект» инвестирует 7 млн. руб в сооружение субъектов платной недвижимости на территории ХМАО-Югры

Город Москва. 28 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — ЗАО «ЮграИнвестСтройПроект» инвестирует 7 млн. руб в сооружение субъектов платной недвижимости, докладывается в пресс-релизе компании.

«ЮграИнвестСтройПроект» кроме операций на рынке недвижимости активно создает платные субъекты в Сургуте, Ханты-Мансийске и Нижневартовске. Например, организация реализует проект спортивно-делового центра в квартирном регионе «Никольский» города Сургута.

Планом учтено строительство 9-ти этажного помещения совместной площадью 39 214 кв. километров, и в том числе офисного центра — 29 037 кв. километров и фитнес центра — 6 055 кв. километров. Сооружение имеет персональный строительный вид и разработано с учетом сегодняшних технологий в области строительства. Сейчас проводятся серьезные переговоры с сетью фитнес-клубов «Оранж Фитнес». Размер вложений в сооружение спортивно-делового центра составляет около 2,5 млн руб. Планируемый период ввода в использование — IV квартал 2010 г.

Другой субъект, торгово-развлекательный комплекс совместной площадью 40 000 кв. километров, будет находится на территории квартирного региона «Никольский». В торгово-развлекательном комплексе будут продовольственный супермаркет (площадью 7 354 кв.м.), магазин бытовой техники (1 516 кв.м.), галерея фирменных супермаркетов одежды и обуви (26 192 кв.м.), детский магазин (1 333 кв.м.), многозальный форматный кинокомплекс и детский развлекательный центр. Также планом учтено расположение ресторанов и фуд-кортов. Размер вложений в сооружение торгово-развлекательного комплекса составляет около 3 млн руб. Планируемый период ввода в использование – IV квартал 2010 г, докладывается в пресс-релизе.

Помимо этого, в 2008 году ЗАО «ЮграИнвестСтройПроект» получило земельный участок в Сургуте, на котором рассчитывает возвести деловой центр совместной площадью 30000 кв. километров, пишется в пресс-релизе.

Также ожидается сооружение бизнес-центра в Ханты-Мансийске. Комплекс совместной площадью 19 674 кв. километров. будет заключаться из 3-х корпусов. Первый — торгово-деловой центр с подземной стоянкой, офисными помещениями, конференц-залом, магазином и складами, докладывается в источнике. 2-й каркас — 9-этажный апарт-отель на 70 номеров. В 3-ем каркасе — фитнес-клуб с бассейном, доступ к которому будет вероятен как из гостиницы, так и из торгово-делового центра. Комплекс будет оснащен лифтами компании «ОТИС».

Размер вложений в сооружение Ханты-Мансийского делового центра составляет около 1,5 млн. руб. Планируемый период ввода в использование — IV кв. 2009 г.

ЗАО «ЮграИнвестСтройПроект» сделано в 2006 году. Область работы — девелопмент квартирный и платной недвижимости в Ханты-Мансийском независимом округе (Югре). Одним из учредителей компании считается Ханты-Мансийский негосударственный эмеритальный ресурс, входящий в первую тройку отечественных НПФ по размеру пенсионных запасов.

«ЮграИнвестСтройПроект» считается самым крупным застройщиком на территории Югры. Сейчас организация реализует 30 программ совместной площадью 1,8 млрд кв. километров недвижимости в Ханты-Мансийске, Сургуте, Нижневартовске, Нефтеюганске, Нягани, Урае, Лангепасе и Югорске.

В Московской области введены в использование 8 зданий для преданных соинвесторов

В муниципальном округе Домодедово введены в использование 8 зданий на 1200 квартир, созданных для преданных соинвесторов.

Как сообщил журналист «Интерфакса», в четверг в парадной процедуры передачи ключей участвовал министр возведения Подмосковья Е. Серегин.

«Сегодня мы вручаем жителям ключи от 1200 квартир в 8 жилищах, наконец внедренных в использование. Строго говоря, в Домодедове не было преданных соинвесторов. Дома были сконструированы, однако из-за инцидентов между компанией-застройщиком и администрацией Домодедова их сдача в использование задержалась на годы», — рассказал В.Серегин.

«От имени губернатора Подмосковья Бориса Громова я привет всех жителей микрорайона «Дружба» и покорно благодарю их за упорство», — заметил министр.

Также он добавил, что в скором времени в использование будет введено еще 11 зданий микрорайона «Дружба».

«Ожидается, что это будет выполнено до конца первого полугодия 2016 года», — сообщил Е.Серегин.

Министр возведения также рассказал, что сейчас в Московской области сконструировано 93 из 143 трудных субъектов.

«Правительство области и мэр делают все для того, чтобы в Московской области оставалось как можно меньше преданных дольщиков», — отметил Е.Серегин.

Специалист предсказывает оживленность киевского рынка жилища с появлением весны

Киев. 28 сентября. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА — В Киеве подчеркивается рост деловой энергичности, что, к тому же, доведет к активизации жилищного рынка с дальнейшим увеличением тарифов на жилище, докладывается в пресс-релизе ООО «Залоговый магазин «Т.О.Ч.К.А.» (Киев) ссылаясь на его главного директора по работе с компаньонами компании Д. Лобова.

«С 10 сентября мы присматриваем незаметный рост деловой энергичности, что, очевидно, скажется на рынке жилища. Некоторые слухи о вероятном удешевлении жилища в столице значительно раздуты. Вчера год, и можно со всей ответственностью сообщить, что предпосылок для понижения расценок в обозримые 1,5-2 месяца в точности не будет», — подчеркивает Д.Лобов.

С его точки зрения, самому большому увеличению тарифов вполне может быть подвержен второстепенный рынок, в связи с тем что огромная часть заказчиков нацелена на покупку «в настоящее время на в настоящее время».

«В условиях ощущающегося начала года, благоволю, что на протяжении полутора-двух лет стоимость наиболее реализуемых однокомнатных квартир может подняться на 5-10% сравнивая со стартом лета», — говорит он.

Затем, по словам Д.Лобова, в ноябре-январе, вероятно, последует «некоторый класс» расценок назад, однако это будет складываться историей с ликвидностью в банках по положению на конец весны.

Специалист считает, что инициировать оживленность рынка московского жилища будет целый ряд моментов. Например, подчеркивает он, некоторые слухи о социальном жилище и понижении расценок на квадратные метры на рынке основной недвижимости так и остались пока только диалогами. Настоящих перемен данной обстановки в видимом будущем не ожидается, а оставленный спрос очень долго скапливаться не в состоянии.

Помимо этого, в начале сентября по традиции поднимается в цене аренда, что зачастую сопряжено с сезонностью спроса на жилище среди абитуриентов и учеников. Также по мере повышения арендных ставок те группы жителей, которые вышли из студенческого возраста, начнут активней находить жилище, что также сделает особый спрос на сконструированные субъекты.

«Летний регресс кредитования и энергичность банков на фронте привлечений позволили на время восстановить картину с ликвидностью, и, впрочем источник остается дорогостоящим, в любом случае, он есть. Содержание источника снабдит вероятность сдвига рынка с умершей точки. Развивающийся тренд энергичности рынка такой, что скопленных средств может на долгое время не хватить, и теперь к середине-концу ноября финучреждения могут вновь очутиться обязаны увеличивать ставки», — пишется в пресс-релизе.

По сведениям ООО «Залоговый магазин «Т.О.Ч.К.А.», динамика повышения залогового рынка по итогам 2-го квартала 2014 г составила всего 6,6%, что в три раза меньше сравнивая с подобным временем минувшего года.

«Рост числа отказов, повышение ставок и усиление условий к кредитозаемщикам серьезно охладили энтузиазм украинцев к ипотеке: так из всех нововыданных во II месяце залоговых кредитов, фактически на жилище понадобилось только 31% (сравнивая с 37,5% в 2016 г)», — пишется в послании.

Специалист также подчеркивает, что в среднесрочной возможности не стоит ждать понижения ставок по залоговым займам.

ООО «Залоговый магазин Т.О.Ч.К.А» сделано в 2007 году, считается специальной брокерской организацией. Главным вариантом ее работы считается проявление всего спектра услуг, сопряженных с получением и сопровождением залогового займа.

ФАС возбудила дело против АИЖК и 45 страховых компаний в связи с несоблюдением законопроекта «Об обороне конкуренции»

Город Москва. 1 октября. ИНТЕРФАКС-АФИ — Государственная антимонопольная работа (ФАС) РФ 28 сентября 2008 года возбудила дело в отношении ЗАО «Агентство по залоговому квартирному кредитованию» (АИЖК) и 45 страховых организаций в связи с несоблюдением расположения законопроекта «Об обороне конкуренции», запрещающем ставить тарифы в договорах между хозяйствующими объектами, пишется в послании ведомства.

Поводом для побуждения дела стало вольное объявление АИЖК о решении им соглашений о партнерстве с 45 страховыми организациями.

В утверждении АИЖК назвало, что контракты о партнерстве с данными страховыми организациями имеют расположения, ограничивающие конкуренцию и непозволительные в соответствии с антимонопольным законодательством. Организация рассказала об отказе от участия в подобных контрактах о партнерстве.

Синхронно с АИЖК утверждения подобного нахождения продемонстрировали 15 страховых организаций. Помимо этого, 8 страховых компаний собственноручно сообщили в ФАС РФ, что помещенные ими контракты о партнерстве с АИЖК имеют симптомы правонарушение «Об обороне конкуренции», и рассказали об отказе от участия в подобных контрактах о партнерстве.

Так что, АИЖК и 23 страховых компании решили воспользоваться платформой избавления от управленческой ответственности, предположенной публикацией 14.32 Кодекс об административных правонарушениях РФ.

В соответствии с примечанием к публикации 14.32 Кодекс об административных правонарушениях РФ, лицо, по доброй воле заявившее в антимонопольный орган о решении им ограничивающего конкуренцию договора, отказавшееся от участия в нем и предоставившее имеющиеся у него данные с целью постановления прецедента такого договора, высвобождается от управленческой ответственности.

Решение об управленческой ответственности обозначенных денежных организаций ФАС РФ примет по итогам рассмотрения дела о несоблюдении антимонопольного законодательства.

Ресурс ЖКХ 4 октября предложит банкам расположить 20 млн руб, сроки вклада могут уменьшиться

Город Москва. 1 октября. ИНТЕРФАКС — Госкорпорация «Ресурс содействия реформированию ЖКХ» на аукционе 4 октября предложит платным банкам расположить 20 млн руб — по 10 млн руб на 6 лет и на 1 год, рассказал «Интерфаксу» генеральный директор департамента расположения на время свободных средств фонда Олег Рурин.

Согласно его заявлению, заключительное решение о суммах и сроках вкладов руководство фонда примет на совещании в четверг, 3 октября.

«Вероятнее всего, предложим около 20 млн руб, но какую конкретно сумму и на какой период — примет решение руководство в четверг», — разъяснил О.Рурин.

В четверг пройдет 2-й аукцион по расположению средств фонда в платных банках, первый прошел 28 сентября. Тогда госкорпорация расположила 10 млн руб на 91 день со средневзвешенной ставкой 10,95% сезонных и 10 млн руб на 371 день со средневзвешенной ставкой 12,37% сезонных.

Аукционы по расположению на время свободных средств госкорпорации «Ресурс содействия реформированию ЖКХ» на депозиты в уполномоченных банках ведутся на Санкт-Петербургской денежной бирже.

Раньше было сообщено, что ресурс хочет вести аукционы раз в неделю и привести размер средств, помещенных на банковские депозиты, до 120 млн руб. Потом ресурс рассчитывает располагать средства на 2-летние депозиты с специальными обещаниями банков по их возврату, и на депозиты до востребования.

Помимо этого, для пополнения кредитной ликвидности Министерство финансов с 17 мая раз в неделю располагает на банковских депозитах часть свободных средств расчета, однако период этих вкладов составляет лишь 4 недели.

В Алматы во вторник власти раскрыли 2 большие авторазвязки

Алматы (Алма-Ата). 1 октября. ИНТЕРФАКС-КАЗАХСТАН — В Алматы во вторник введены в использование еще 2 транспортные развязки: на скрещении проспектов и улиц Раимбека-Суюнбая-Пушкина и Абая- Жандосова-Сатпаева.

В процедуры открытия авторазвязок участвовал аким Алматы Ахметжан Есимов, рассказала отдела связи с общественностью акимата города.

«Сегодня открывается перемещение на данных развязках. (…) Мы не стали ожидать общего завершения возведения, и где вероятно мы раскрыли отчасти перемещение, чтобы упростить трафик в наиболее усиленных частях нашего города», — заявил на процедуре А.Есимов, слова которого доводятся в популярном послании отдела связи с общественностью.

По известию, сметная стоимость развязки Абая-Жандосова- Сатпаева составила 8,3 млн тенге, и в том числе в 3,3 млн тенге обошлось сооружение отрасли Абая-Муканова.

Нынешний курс — 119,54/$1.

Эта развязка имеет 4 полоски перемещения, протяженность эстакады составляет 364,4 метра, высота эстакады — 22,5 метра, протяженность тоннеля — 257,5 метра. По оценке акимата, эта развязка сумеет впускать 233 млн. авто в день.

В то же время пропускная дееспособность развязки Раимбека-Суюнбая-Пушкина составит 266,7 млн. авто в день. Тут сконструировано 2 тоннеля, один из них, с двухсторонним ходом, имеет длина 515 километров (высота полос 21 м и 17,5 м), другой, с однобоким ходом, — 325 километров (высота 9,75 м).

По данным акимата, длина проездов развязки вдоль пр.Раимбека — 690 километров (по правому ряду) и 677,3 метра (по правому), вдоль пр.Суюнбая — 307 километров (по правому) и 246,9 метра (по правому).

Сметная стоимость данной развязки — 5,8 млн тенге.

В настоящее время обе развязки работают в урезанном режиме, в связи с тем что часть работ еще не окончена. Например, на развязке Раимбека- Суюнбая-Пушкина пока только раскрылось перемещение по туннельной части, осталось закончить работы по отделке и работы по благоустройству близкой территории. На развязке Абая-Жандосова-Сатпаева сооружение северо-восточного съезда ожидается завершить с окончанием возведения станции метрополитена, а на ветке Абая-Муканова перемещение ожидается раскрыть до конца октября.

Как было сообщено, всего в 2016 году власти Алматы собираются возвести 6 транспортных развязок. В 2007 году в городке сданы в использование 12 развязок, что сделало возможным значительно упростить перемещение транспорта по этим участкам дорог.

Алматы с населением порядка 1,5 млрд человек считается крупнейшим мегаполисом Казахстана.