87b63449

Архив рубрики «Аналитика и прогнозы»

Правительство РФ фиксировало за регионами право установки тарифов на ЖКХ

Город Москва. 18 октября. ИНТЕРФАКС — Правительство РФ занесло перемены в положение о Государственной службы по тарифам (ФСТ) РФ, лишив ведомство права ставить максимальные индексы тарифов на услуги ЖКХ в регионах.

Аналогичное распоряжение размещено на веб-сайте правительства РФ в пятницу.

По документу, из зон ответственности ФСТ исключены права по заявлению тарифов на товары и услуги организаций общественного комплекса, исполняющих использование систем общественной инфраструктуры, применяемых в области водоснабжения, субъектов утилизации (захоронения) жестких домашних остатков.

Также из прав ФСТ исключено право утверждения максимальных индексов перемены объема платы жителей за квартирное здание и максимальных индексов перемены объема платы жителей за общественные услуги по субъектам РФ.

Перемены нацелены на сведение расположения о ФСТ в соответствие с законодательством принятым в начале октября 2007 года. Этот законопроект аннулировал управление максимальных индексов перемены объема платы жителей за квартирное здание на государственном уровне с 1 февраля 2008 года и отдавал эти права субъектам РФ. На уровне объектов РФ оплата жителей на услуги ЖКХ будет регулироваться до 2012 года.

В Израиле до середины года раскроются 4 свежих гостиницы

Город Москва. 16 октября. ИНТЕРФАКС-ТУРИЗМ — До конца 2008 года в Израиле раскроются 4 свежих гостиницы, рассказала в среду на пресс- пресс-конференции в главном кабинете «Интерфакса» глава департамента министерства туризма Израиля в России Нетта Пелег-Брискин.

Согласно ее заявлению, по одному гостинице раскроется в городке Яффо, который находится рядом с Тель-Авивом, в городке Акко, в самом Тель-Авиве и в Иерусалиме.

«Израиль хочет к формированию отельной инфраструктуры», — заметила Н.Пелег-Брискин, добавив, что в стране есть очень много проектов по сооружению свежих гостиниц.

Она заметила, что есть ряд больших программ возведения отелей в Израиле, например, в Эйлате и на Черном море, которые пользуются самым большим спросом у путешественников.

Глава департамента министерства туризма Израиля в России заметила, что часть из этих программ осуществят трейдеры из РФ.

Как раньше рассказывал «Интерфакс-Туризм», Израиль в обозримые 5 лет рассчитывает раскрыть на территории страны около 10 млн. свежих отельных номеров. Для этих задач в процесс реконструкции отелей правительство только в 2008-2009 гг. акцентирует не менее $60 млрд.

Мордовия рассчитывает софинансировать сооружение технопарка размером 1,5 млн руб

Саранск. 18 октября. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ — Правительство Республики Мордовия рассчитывает отметить 1,5 млн руб на образование в Саранске технопарка в области больших технологий.

Как докладывается на формальном веб-сайте республики, средства будут освоены на протяжении 2009-2010 годов.

Технопарк будет работать на подготовке и внедрении технологий в области электроники, приборостроении, светотехники, и зрительной и справочной области.

Технопарк на совместной площади 92 га представляет образование опытных производств, и отельного комплекса европейского значения с близкой к нему квартирный зоной.

При этом учитывается образование 5 млн. свежих рабочих мест.

«С реализацией данного проекта Мордовия заслужит высококачественно другой статус новейшего района, случится скелетная перестройка всей экономики», — подчеркивается в послании.

Как было сообщено раньше, ожидается, что из государственного и областного бюджетов на образование технопарка в Саранске будет выделено 3 млн руб.

Станция метрополитена «Электрозаводская» раскроется после монтажа в начале декабря 2014 г

Город Москва. 18 октября. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Машина «Электрозаводская» Столичного метрополитена примет первых пассажиров в начале декабря 2014 г после общего окончания всех ремонта, рассказал руководитель Столичного метрополитена Д. Гаев.

«Электрозаводская» раскроется в начале декабря. Перевод сроков ее открытия сопряжен с тем, что свежее эскалаторное оснащение поступит с автозавода в Петербурге в начале ноября», — сообщил Д.Гаев на пресс- пресс-конференции, прошедшей ночью на понедельник на базе станции метрополитена «Маяковская» с участием агентства «Интерфакс».

Он сказал, что сейчас в РФ помечаются некоторые неприятности с поставками эскалаторного оснащения в связи с нехваткой мощностей автозавода в Петербурге.

«В 2016 году масштабы изготовления эскалаторов будут повышены до 40-45 комплексов ежегодно, что позволит решить дилемму с оборудованием свежими эскалаторами как в столичном, так и в метрополитенах иных населенных пунктов РФ», — заявил Д.Гаев.

Вложения РФ в облигации Fannie Mae и Freddie Mac составляют менее $30 млн

Город Москва. 16 октября. ИНТЕРФАКС-АФИ — Вложения РФ в облигации североамериканских залоговых агентств Fannie Mae и Freddie Mac составляют менее $30 млн, рассказал глава Счетной палаты РФ Сергей Степашин на совещании экономного совета Государственной думы.

«На сегодняшний день вложения в эти облигации значительно уменьшились и составляют менее $30 млн», — заявил он.

В августе первый заместитель председателя Банка РФ Алексей Улюкаев сообщал, что с середины года вложения в облигации североамериканских залоговых агентств уменьшились на 40%. Согласно его заявлению, по 2-м агентствам — Fannie Mae и Freddie Mac — размер инвестиций составляет менее $50 млн.

«Вот $100 млн — это по четырем агентствам (вложения ЦБ РФ в облигации североамериканских залоговых агентств Federal Хоум Loan Banks (FHLB), Fannie Mae и Freddie Mac на 1 февраля 2008 года — прим. ИФ-АФИ), $50 млн — это по 2-м. Лишь Fannie Mae и Freddie Mac. Есть еще еще FHLB. Однако все равно приблизительно на 40% мы приблизительно с данной отчетной даты уменьшили собственное включение потому, что просто, когда заканчивался период одной документы, мы приобретали за нее денежные средства и не торопились входить в следующую бумагу, лишь из-за этого», — заявил первый заместитель председателя Банка РФ.

В середине сентября вице-премьер, минфин РФ Алексей Кудрин сообщал, что облигации Fannie Mae и Freddie Mac с помощью вложения в них золотовалютных запасов РФ принесли за прошедшие 6 месяцев не менее $1 млн.

Как было сообщено раньше ссылаясь на сезонный доклад Банка РФ, Центральный банк в 2007 году инвестировал в облигации залоговых агентств США 2 трлн 475 млн 388,1 млрд руб (немногим не менее $100 млн).

Совместные вложения ЦБ РФ в дорогие документы зарубежных эмитентов в 2007 году составили 6 трлн 684 млн 818 млрд руб против 2 трлн 823 млн 900 млрд руб год назад. По положению на 1 февраля 2008 года 37,03% совместной суммы по публикации «дорогие документы зарубежных эмитентов» составляли вложения ЦБ РФ в облигации североамериканских залоговых агентств Federal Хоум Loan Banks (FHLB), Federal National Mortgage Association (Fannie Mae) и Federal Хоум Loan Mortgage Corp. (Freddie Mac).

Бюрократка из Минземимущества Татарстана подозревается в жульничестве

Казань. 16 октября. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ — В Казани расследуется криминальное дело в отношении сотрудницы Минземимущества Татарстана, которая подозревается жульничестве с применением карьерного расположения (ст. 159 УК РФ) и в подстрекательстве к даче взятке (ст.ст.33 -291).

«По элементам последствия, 55-летняя девушка рекомендовала известному помочь с получением квартиры по платформе снабжения квартирами юных семей — дать взятку официальным лицам из исполкома Казани», — рассказал агентству «Интерфакс-Поволжье» младший ассистент начальника Следственного администрирования СКП РФ по Татарстану Эдвард Абдуллин.

Данный знакомый весной 2007 г. сообщил ей 18 млн. руб, но точного итога не следовало. На протяжении года девушке не раз получалось уверять его в том, что в следующий раз парень в обязательном порядке выиграет конкурс среди очередников платформы. В конечном итоге парень рассказал в распоряжение Фбр по Татарстану о действиях сотрудницы министерства, которая просила вторую, увеличенную сумму для передачи госслужащим исполкома.

«Под глазом быстрых служащих за пару дней до задержания парень сообщил ей в роли задатка 50 млн. руб. 15 октября на улице Питерской он дал девушке остальные 150 млн. руб, затем ее приостановили оперативники», — сообщил Э.Абдуллин.

В процессе допроса бюрократка сообщила, что утверждает собственную вину лишь в подстрекательстве к даче взятки и «уверяла следователя, что денежные средства назначались совсем не ей, а влиятельным лицам», рассказал представитель Следственного администрирования.

Увеличивается число криминальных дел, взволнованных в отношении экс-мэра Саратова

Саратов. 18 октября. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ — Отдел по следствию особенно значительных дел следственного администрирования СКП РФ по Саратовской области завел еще одно криминальное дело в отношении прежнего градоначальника Саратова Юрия Аксененко.

Как уточнило в пятницу следственное регулирование, еще одно судебное производство начато по ч.2 ст.285 УК РФ (злоупотребление официальными возможностями).

«Ю.Аксененко подозревается в том, что нелегально направил в собственность собственной дочери земельный участок площадью 0,0856 га, размещенный по улице Тракторной Саратова», — заметили в следственном управлении.

Совместно в прошлую среду регулирование докладывало, что отдел по следствию особенно значительных дел завел еще 2 криминальных дела в отношении Ю.Аксененко также по ч.2 ст.285 УК РФ.

«Ю.Аксененко подозревается в том, что нелегально направил в собственность собственного зятя земельный участок площадью 0,4266 га, размещенный на скрещении улиц Планерной и Стаханоого, и земельный участок площадью 0,1141 га, размещенный на улице Интернациональной», — рассказывалось в послании.

Как объяснило в пятницу следственное регулирование, после начального предоставления в аренду отделов, съемщиками на них возводились постройки в целях предстоящего покупки предпочтительного права на получение отделов в собственность.

«Потом на всех 3-х земельных отделах (по улице Тракторной, улице Интернациональной и на скрещении улиц Планерной и Стаханоого) были сконструированы ГАЗС и автомобильная стоянка», — выделяется в послании.

Криминальные дела соединены в одно изготовление с раньше взволнованным в отношении Ю.Аксененко криминальным занятием по иным моментам.

«Сейчас ведутся следственные действия и ожидается представление нарекания в заключительной редакции», — подчеркивает следственное регулирование.

Раньше было сообщено, что СУ СКП РФ по Саратовской области 18 августа завело криминальное дело по ч.2 ст.285 в отношении Ю.Аксененко по прецеденту злоупотребления им официальными возможностями при предоставлении земельных отделов под сооружение коммерческого павильона и расположение летнего кафе, размещенных на площади Кирова во Фрунзенском регионе Саратова.

Это дело объединено в одно изготовление с криминальным занятием, раньше взволнованным в отношении Ю.Аксененко.

1-ое дело в отношении прежнего градоначальника было возбуждено по ч.2 ст.286 УК РФ (превышение официальных прав) 31 ноября 2007 года по прецедентам превышения прав при выделении земельных отделов в Саратове.

14 февраля 2008 года в отношении Ю.Аксененко было возбуждено второе криминальное дело также по ч.2 ст.286 УК РФ. 16 февраля 2016 года оба дела были подсоединены в одно изготовление.

Ю.Аксененко подозревается в том, что 11 ноября 2004 года, работая градоначальником Саратова, в несоблюдение Земельного кодекса РФ, законопроекта Саратовской области «О земле», превысив собственные официальные права, напечатал распоряжение «Об ориентировочном сочетании места расположения высотных квартирных зданий в Ленинском регионе ООО «Ральт».

5 мая 2014 г в отношении Ю.Аксененко было возбуждено второе криминальное дело по ч.4 ст.290 УК РФ (приобретение взятки). Тогда же Ю.Аксененко был задержан, а на следующий арестован. 11 мая ему было предоставлено нарекание по п.»г» ч.4 ст.290 УК РФ (приобретение взятки в большом габарите).

По данным заместителя начальника СУ СКП РФ в областных регионах Татьяны Сергеевой, криминальное дело было возбуждено по прецеденту того, что в 2004 году Ю.Аксененко за хранение права аренды на земельный участок обрел взятку в большом габарите. «Речь в данном случае идет о 2-ух трехкомнатных квартирах, ценой более 3 млрд руб», — объясняла она раньше.

12 января 2005 года Ю.Аксененко ушел в отпуск, надеющийся ему за 3 года работы и поручил выполнение повинностей градоначальника города на и.о. заместителя градоначальника Олега Грищенко.

Потом обязанность градоначальника в Саратове была поделена на главу города (директора гордумы) и главу администрации.

Конструкция Олега Дерипаски вошла в инфраструктурный проект ценой 600 млн руб

Сочи. 19 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Организация «Трансстрой» и «Северо-восток Прикамье» подписали в субботу на VII интернациональном финансовом портале «Сочи-2008″ контракт о партнерстве в всеохватывающей платформе по формированию большого инфраструктурного проекта, сообщает журналист «Интерфакса» с места мероприятия.

Со слов гендиректора компании «Северо-восток Прикамье» Юрия Демочкина, групповая программа-проект использует несколько районов, и в том числе республику Коми, Пермский край и Архангелогородскую область. Предполагается активное участие и ряда иных областей.

Сам проект представляет сооружение железной дороги с сопутствующей инфраструктурой от Соликамска до Архангельска, формирование свежих производств на близкой территории, и сооружение нового большого порта в

Архангелогородской области.

«Это разгрузит ветки Транссиба, переварит большой грузооборот, который есть в настоящее время на этом направлении и составляет около 30 млрд тонн ежегодно», — заметил Ю.Демочкин.

Глава компании рассказал, что размер вложений в проект составляет около 600 млн руб, 120 млн из которых будут нацелены из средств финансового фонда России. Помимо этого, согласно его заявлению, в плане будут принимать участие завлеченные личные трейдеры.

«В настоящее время в плане работают 15 строений, среди которых, к примеру, ЗАО «РЖД». В настоящее время подключился и «Трансстрой (50% активов компании принадлежит «Стандартному объекту О. Дерипаски — «ИФ»)», — заявил Ю.Демочкин. Он заметил, что южные шлюзы соединятся с «Транссибом» и пропускная дееспособность благодаря возникновению и формированию нового проекта существенно повысится.

ЗАО «Юграинвестстройпроект» и ООО «Группа Партнерс» будут развивать сетифитнес-клубов в Восточной Сибири

Сочи. 19 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — ЗАО «Юграинвестстройпроект» и ООО «Группа Партнерс» в субботу на VII Интернациональном финансовом портале «Сочи-2008″ подписали соглашение о сооружении в 8 городах Восточной Сибири фитнес-комплексов, сообщает журналист «Интерфакса» с места мероприятия.

Как уточнил «ИФ-Недвижимость» гендиректор ЗАО «Юграинвестстройпроект» Андрей Шишкин, суммарный размер вложений в проект составит не менее 1 млн руб.

«На протяжении 3-х лет во всех больших квартирных комплексах компании «Юграинвестстройпроект» и во всех наших комплексах платной недвижимости будут сконструированы фитнес-комплексы сетей ООО «Группа Партнерс», — рассказал А.Шишкин.

Согласно его заявлению, расположение фитнес-комплексов в планах квартирный и платной недвижимости компании «Юграинвестстройпроект» позволят повысить стоимость кв. метра в этих субъектах.

«К примеру, после того, как фитнес-комплексы ООО «Группа Партнерс» были запроектированы в офисном комплексе «Швербот Плаза», ставки аренды поднялись на 20%. То же самое случилось с деловым комплексом «Ханты-Мансийский», — заявил А.Шишкин.

Он сообщил, что комплекс «Швербот Плаза» — это 40 млн. кв. километров офисной недвижимости большого класса, из которых около 4 млн. кв. километров займет фитнес-комплекс. Суммарный размер вложений в проект «Швербот Плаза» составляет 2,5 млн руб.

Деловой центр «Ханты-Мансийский» совместной площадью 20 млн. кв.километров будет требовать вложений размером 1,5 млн руб, а совместная площадь фитнес-комплекса в масштабах данного проекта составит порядка 3,5-5 млн. кв.километров.

А.Шишкин заявил, что в настоящее время организация «Юграинвестстройпроект» реализует около 30 квартирных программ в области платной недвижимости, на которые нацелены не менее 60 млн руб вложений. «Это порядка 1,8 млрд кв.километров разной недвижимости Восточной Сибири», — заметил А.Шишкин.

ООО «Группа Партнерс» в настоящее время обладает 36 фитнес-центрами в РФ, Болгарии, Молдове и т.д. Цель компании — привести число клубов к 2010 году до 60. В настоящее время ООО «Группа Партнерс» развивает 2 сети фитнес-клубов разных форматов — «Оранж-фитнес» и «Сити-фитнес». Совместная абонентная основа 2-ух сетей составляет около 45 миллионов человек. Средний размер вложений в 1 клуб формата «Оранж» составляет от 50 млрд руб, «Сити» — от 35 млрд руб. ООО «Группа Партнерс» начала работу в 2006 году.

Правящая организация ООО «Группа Партнерс» действует на рынке 7 лет и входит в первую тройку операторов рынка России фитнес-услуг.

Для достижения задачи по изобретению 60 клубов ООО «Группа Партнерс» в 2006 году заинтересовала вложения бельгийского фонда «GIMV». Организация также занимается фитнес-консалтингом: в портфолио около 100 реализованных программ.

ЗАО «Юграинвестстройпроект» — девелоперская организация квартирный и платной недвижимости, работающая в Восточной Сибири. Одним из ее учредителей считается Ханты-Мансийский негосударственный эмеритальный ресурс.

Сейчас организация реализует планы совместной площадью 1,8 млрд кв.километров жилища и платной недвижимости в Ханты-Мансийске, Сургуте, Нижневартовске, Нефтеюганске, Егорске и т.д. Организация рассчитывает раз в год создавать более 500 млн. кв.километров жилища.

«Ни о каком замораживании жилищного рынка либо обрушения его в несколько раз нет речи» – специалист

Город Москва. 17 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – По предписанию Государственной службы по экономическим рынкам РФ в четверг прекращены «до особенного постановления» продажи на ММВБ и РТС. Причиной такого решения стало снижение индекса РТС сравнительно закрытия среды на 6,39% до 1058,84 пункта, ММВБ снизился на 3,09% до 853,93 пункта. Небывалое за последнее время снижение специалисты расценили как «класс к 1998 году». В 18 часов ММВБ обновила продажи в режиме переговорных контрактов (РПС) и РЕПО, они продолжались на протяжении получаса.

В четверг с компьютерныйми заявлениями выступил вице-премьер, минфин Алексей Кудрин. «Снижение рынка производит потребность особых средств для удержания кредитов, и мы осознаем это, вовремя откликаемся», — заявил он.

По сведениям главы Минфина, в итоге инициированных правительством и ЦБ действий, итоговый предел для всех банков (и в первую очередь 3 системообразующих – Сбербанка, ВТБ и Газпромбанка), участвующих в аукционах на расположение, и включая эти 3 банка, повысился до 1 трлн 514 млн руб.

«Никаких вопросов неплатежей не случится, и в том числе правительство обеспечивает вклады в банках, вследствие этого волноваться не следует», — удостоверил А. Кудрин.

Специалисты жилищного рынка убеждены, что очередной «темный» день на фондовом рынке не скажется на обстановки с квартирами и необитаемыми помещениями. Однако даже если жилищный рынок не сумеет избежать отрицательного воздействия мирового кризиса, то в силу собственной инертности он позднее ощутит переломные проявления.

Расценки на жилищном рынке едва ли обвалятся из-за падения индекса РТС, заявил «ИФ-Недвижимость» Алексей Аверьянов, вице-президент NAI Russia.

Со слов А. Аверьянова, недвижимость сильно отстает по ценовой динамике от индекса РТС, вследствие этого после обрушения фондового рынка расценки на жилищном рынке не сумеют оперативно отреагировать.

Данную позицию разграничивает и Денис Колокольников, гендиректор консультационной компании Russian Research Group (RRG): «Жилищный рынок неспешно отвечает на мероприятия на фондовом рынке, в связи с тем что в отличии от активов, нельзя в сек реализовать неподвижные активы».

Светлана Кирпиченко, правящий компаньон, гендиректор УК «Мультиброкер» полагает, что неприятности на отечественном фондовом рынке, в том числе принужденное приостановление продаж в четверг – «предстоящее явление». «Это отзвуки кризиса в Соединенных Штатах, — говорит она. — Упадок ликвидности в России продолжается, как всем известно, давно. Но на картину в экономике РФ нынешнее явление окажет влияние точно также, как окажет влияние на нее закрытие какого-нибудь СМИ, пускай и авторитетного. Так как по прецеденту отечественный фондовый рынок есть в отдельности от настоящего бизнеса».

Все-таки, как думает Д. Колокольников, пока картина не разъяснится, контрактов с недвижимостью не будет. «В настоящее время люди на время спрячутся перед совершением контрактов как реализации, так и приобретения недвижимости», — продолжил специалист.

В то же самое время, убежден Д. Колокольников, не следует ожидать мирового падения. Согласно его заявлению, заключительные мероприятия только усилят существующую на жилищном рынке стагнацию.

Если никто не будет возбуждать трейдеров, если не будет невольных расположений духа, говорит он, мощных падений не будет. В случае, если мероприятия будут расти по пессимистичному сценарию, трейдеры будут стараться установить прибыль и выходить из рынка. «Это может привести к падению расценок на рынке. Однако оно никому не надо», — заявил Д. Колокольников.

По прогнозам А. Аверьянова, определенного понижения расценок на жилищном рынке ждать можно, однако не сильного обрушения. «Да, есть неприятности с финансированием программ, очень многие площадки на самом деле реализуются. Однако не массово. Какие-то планы, вероятно, будут заморожены из-за недостающего финансирования. Застройщики будут стараться выходить из них. Однако реализовывать по дешевке собственные активы едва ли кто-то будет», — думает он.

Д. Таганов, управляющий Аналитического Центра Компании «ИНКОМ» сообщил «ИФ-Недвижимость»: «С нашей точки зрения, картина будет расти по умеренному сценарию — баланс расценок предложения на нынешнем уровне с мягким понижением в краях 10% до середины года (что при нынешнем виде поворота событий сравнимо с инфляцией и значительно выше падения на фондовом рынке)».

Специалист заявил, что как правило в переломные факторы рынка расценки контрактов находятся в зависимости от точной модификации действия продавцов и клиентов: в случае, если торговец попытается быстро реализовать субъект, вероятен дисконт, отсутствующий в случае не менее реакционной позиции менеджера.

«Ни о каком замораживании рынка либо обрушения его в несколько раз нет речи, — сообщил Д. Таганов. — Огромная часть операций на рынке второстепенной городской недвижимости — другие сделки, их количество превосходит 60%. Люди всегда будут делать процедуры в целях усовершенствования собственных квартирных требований, а в нынешних условиях рынка, при эмоциональной готовности продавцов к торгу, напротив, покупка квартирный недвижимости вполне может быть оправдана.

По сведениям компании «ИНКОМ», за прошедшую неделю на рынке второстепенной квартирный недвижимости Города Москва размер предложения вырос на тысячу квартир. Среди них 10-15% квартир, купленных с финансовыми намерениями.

Абстрактные трейдеры хотят поставить собственные предложения до того этапа, как рынок нащупает дно, выделяют специалисты.

«При этом действие многих трейдеров в нынешней обстановки — включение средств в свой бизнес. Большого перетока средств с фондового рынка на рынок городской недвижимости и назад в настоящее время нет», — заверяют специалисты.

Специалисты предсказывают, что в образовавшейся обстановки значительно убавится количество контрактов, сопряженных с привлечением залоговых кредитов. Но в данном есть и положительный нюанс. «В нашем случае нет предпосылок к обрушению жилищного рынка по североамериканскому сценарию. Падение числа залоговых кредитов играет на руку мягкому и «комплексному» не повышению расценок — не понижению, а конкретнее оставлению на прошлом уровне, случающемуся с помощью понижения спроса», — говорит Д. Таганов.

Специалисты сходятся во мнении, что и в будущем сохранится тренд увеличения прибыльных ставок по залоговым займам и усилению требований их выдачи.

По прогнозу специалистов компании ФОСБОРН ХОУМ, до конца 2014 г средние залоговые ставки увеличатся еще по меньшей мере на 0,8%. В 1-м же месяце 2009 года, после переоценки банками финансовых программ, средние ставки подымутся еще на 0,5%.

Гендиректор компании ФОСБОРН ХОУМ Валерий Белов уточнил, что данная оценка базируется на приватно оглашенных проектах основных игроков рынка. «В настоящее время может идти речь о том, что 0,8% — это только платформа максимум до середины года. В 2016 году картина на залоговом рынке едва ли выйдет из отрицательного изменения курса. 2009 год стартует с еще одного витка увеличения ставок», — подчеркивает В. Белов. Так что, к 2009 году ипотека возвратится к уровню 2002 года.

Кроме повышения ставок, картина на залоговом рынке осложнится тем, что ряд банков временно остановит выдачу кредитов, полагают в ФОСБОРН ХОУМ. Но, как представляет Д. Таганов, после прохождения «ярко-черной полоски», банки понизят условия к кредитозаемщикам и рынок ипотеки оживится.

Пока, согласно его заявлению, подчеркивается активизация внимания трейдеров, предпочитающих вложения в постоянные и реакционные приборы, к престижной загородной недвижимости и земле.