87b63449

Архив рубрики «Аналитика и прогнозы»

Коррективы о внесении особых 60 млн руб в капитал АИЖК могут быть приняты в начале октября

Город Москва. 19 октября. ИНТЕРФАКС-АФИ — Коррективы в государственный расчет на 2008 год о внесении специального взноса РФ в уставный капитал Агентства по залоговому квартирному кредитованию (АИЖК) размером 60 млн руб могут быть приняты в начале октября, рассказал корреспондентам вице-премьер, минфин РФ Алексей Кудрин.

«Мы подразумеваем, что коррективы в расчет будут приняты в начале октября», — заявил он.

А.Кудрин полагает, что внесение особых 60 млн руб в капитал АИЖК — это актуальная мера. С его точки зрения, трудности на рынке будут замечаться не на протяжении 3-х суток либо недели. «Мы можем осознать, что мы будем жить во время трудной обстановки на всемирных рынках на протяжении определенного времени», — заявил глава Минфина.

В этой связи, согласно его заявлению, нужно иметь довольно обширный диапазон антикризисных приборов, участвующих в различных отраслях. Он заявил, что залоговое финансирование в РФ лишь развивается. Преимущественно банки выдают ипотеку под последующую секьюритизацию этих кредитов, другими словами под выпуск облигаций, снабженных залоговыми закладными. Но такая конверсия в РФ пока не развита, вследствие этого на балансах банков значительные пакеты закладных, и они не ликвидны. «Некоторые пакеты реализуются тяжело, поскольку необходимо расценивать качество кредитов, оформлять их при передаче», — заметил А.Кудрин.

Согласно его заявлению, конверсия как правило упрощает данный механизм, однако так как такая работа еще лишь организовывалась, у определенных банков меньше перспектив в настоящее время оперативно «обмотать мобильность». Например, им нужно реализовывать эти пакеты с дисконтом, чтобы получить мобильность.

«АИЖК немного добавит мобильность на данный рынок (залогового кредитования — прим. ИФ-АФИ), сможет помочь тем банкам, которые чувствуют проблемы», — полагает А.Кудрин.

Волго-Вятский Сбербанк даст нижегородскому отельному комплексу займ на 600 млрд руб

Нижний Новгород. 16 октября. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ — Волго-Вятский банк Сбербанка РФ даст ЗАО «Отельный комплекс «Волга» (Нижний Новгород) кредитную полосу в размере до 600 млрд руб на строительство 10-этажной пристройки к гостинице «Волга», пишется в послании отдела связи с общественностью банка.

Невозобновимая пластиковая черта не закрыта сроком на 7 лет. Сооружение ожидается закончить во 2-й половине 2010 года.

Совместная площадь 10-этажной пристройки — 17 млн. кв. километров. Сооружение будет заключаться из отельного на 141 номер и управленческого блоков.

Кроме номеров, в отельном блоке будут размещены бар, СПА-центр и конференц-зал, в управленческом блоке будут помещены кабинеты разных организаций.

Гостиница «Волга» была сконструирована в 1975 году. В 2005 году по результатам сертификации гостинице была предписана систематизация «3 звезды».

Ресурс ЖКХ поместил на депозитах 29 млн рублей

Петербург. 18 октября. ИНТЕРФАКС Северо-восток — Госкорпорация «Ресурс содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ)» расположила в пятницу в процессе 3-х аукционов на Санкт- Питерской денежной бирже 29 млн руб, рассказала пресс-служба СПВБ.

В процессе первого аукциона госкорпорация расположила 7 млн руб на 34 дня (средневзвешенная ставка — 10,43% сезонных, размер отданных заказов -20,2 млн руб), 2-го — 7 млн руб на 90 суток (14,13% сезонных, 32,885 млн руб), 3-го — 15 млн руб на 545 суток (11,59% сезонных, 22,45 млн руб).

В аукционах участвуют банки, удовлетворяющие условиям Минфина РФ и заключившие с фондом ведущее соглашение. По оценке Фонда ЖКХ, порядка 30 банков отвечают аспектам Минфина для участия в банковских аукционах.

К 2017 году коммуналок в центре Города Москва не останется – префект

Город Москва. 16 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Все общественные квартиры Главного управленческого округа столицы будут расселены до 2017 года, рассказал префект ЦАО Сергей Байдаков на встрече с обитателями региона Арбат в среду.

Со слов С. Байдакова, на данный момент проектируется платформа расселения общественных квартир на территории ЦАО. «Данная платформа сродни платформе ликвидации зданий первого времени промышленного жилищного строения», — заметил он.

Согласно его заявлению, на данный момент на территории округа располагается около 12 миллионов квартир общественного заселения.

«Предварительно мы рассчитывали закончить поселение очередников, а это четверть общественных квартир, к 2017 году, однако после принятия ряда решений, полагаю, мы закончим данную первую часть работы к 2012 году», — заявил он.

С. Байдаков добавил, что к 2017 году все коммуналки в ЦАО будут расселены. «Я полагаю, что для центра Города Москва это будет знаменательным мероприятием», — заявил он.

В то же время, в своем интервью «Интерфаксу» первый замруководителя московского департамента квартирной политики и квартирного фонда Анатолий Федосеев рассказал, что в городе Москва сейчас 2,5% квартир остаются общественными.

«В итоге проведения решений муниципальных властей сейчас часть общественных квартир в квартирном фонде города снизилась до 2,5% и стабильно продолжает уменьшаться», — заявил он.

Он рассказал, что в 2007 году было ликвидировано общественное заселение не менее 3000 квартир, из них в масштабах платформы переселения было расселено около 1800 квартир.

Н.Федосеев заметил, что во всех вариантах жители сами отказываются переселяться из коммуналок.

«Одной из причин, осложняющих процесс расселения, считается непричастность определенных владельцев комнат переселяться в другое жилище, в связи с тем что принадлежащая им часть общественной квартиры не считается одним их квартирами, в особенности, если комната располагается в центре города. Для них это выгодно», — разъяснил он.

Так, со слов Н.Федосеева, коммуналки делаются менее заселенными: в двухкомнатных квартирах живет примерно 1,8 семей, в 3-комнатных — 2,21; в 4-комнатных — 2,5; в 5-комнатных — 2,7 семей.

Он заметил, что Квартирный кодекс РФ учитывает вероятность вселения очередников в высвободившись квартирные здания в общественных квартирах по соглашению социального найма.

«Однако Город Москва не собирается применять данную вероятность, что зафиксировано муниципальным квартирным законодательством. Так, Московская городская дума зафиксировала законодательством «О снабжении права москвичей на квартирные здания» целый ряд граней, исключающих свежее заселение автономных квартир покомнатно», — добавил Н.Федосеев.

На востоке Города Москва выполнят ремонт моста через речку Сетунь

17 октября. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Полный ремонт моста через речку Сетунь на Воробьевском шоссе стартует в этом году, рассказали «Интерфаксу» в городской администрации в четверг.

Там сообщили, что первый заммера в правительстве Города Москва Петр Бирюков принял проект полного ремонта, предусматривающий разборку имеющегося здания моста и здания на его месте нового.

При этом высота дороге, тротуаров и технические коммуникации будут такими же, как и у бывшего моста.

Работы по серьезному ремонтным работам стартуют до конца этого года, а закончатся в 2010 году.

Расценки на необитаемые здания в Азербайджане в начале августа повысились на 1,6%

Контейнеру. 19 октября. ИНТЕРФАКС-АЗЕРБАЙДЖАН — Расценки на необитаемые здания для платных задач в начале августа сравнивая с июлем увеличились на 1,6%, рассказали агентству «Интерфакс-Азербайджан» в публичном соединении «Профессионалы богатства», занимающимся исследованием жилищного рынка и подготовкой месячного теста обстановки на рынке.

«В начале августа на рынке отслеживалось падение энергичности, что имеет связь с сезонным нравом. При этом подкупная стоимость 1 кв. м. необитаемого здания в начале августа сравнивая с июлем увеличилась на 1,6% — до $3,618 млн», — заявил представитель соединения. Согласно его заявлению, сравнивая со стартом года расценки повысились на 30,7%, сравнивая с подобным временем минувшего года — на 37,4%.

На протяжении сентября рост расценок на аренду необитаемых отделов в Баку сравнивая с июлем составил 1,4%.

Рост строительства жилья в России в январе-августе составил 5,2% — Росстат

Город Москва. 19 октября. ИНТЕРФАКС — В РФ в январе-августе 2008 года было сконструировано 29,3 млрд кв. метров жилища, что на 5,2% больше, чем за такой же момент 2007 года, рассказала Государственная работа федеральной статистики (Росстат).

В январе-августе 2008 года было введено 27,9 млрд кв. м. жилища, что на 34% превзошло такой же уровень 2006 года. В начале августа 2008 года организациями всех фигур собственности сконструировано 42 млн. свежих квартир, в январе-августе — 326 млн. квартир.

В общем размер работ, сделанных по виду работы «сооружение», в начале августа составил 415,2 млн руб, либо 106,4% к уровню аналогичного времени прошлого года, в январе-августе — 2 трлн 636 млн руб, либо 118,2%.

В следующем году на месте Люберецких полей аэрации будет свежий город- спутник Города Москва

22 октября. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — В 2016 году на месте Люберецких полей аэрации будет сконструировано около 500 млн. кв. м социального жилища для столичных жителей, рассказал первый заммера в правительстве Города Москва Владимир Ресин корреспондентам в процессе собственного классического объезда в воскресенье.

«На сегодняшний день все вопросы, сопряженные с землей на Люберецких фонах аэрации, постановлены, все бумаги оформлены, и тут раскатаны работы», — заявил В.Ресин.

«А в I квартале следующего года там будут сданы первые 100 млн. кв. м.», — уточнил он.

Согласно его заявлению, так что, «вместо полей орошения на Люберецких фонах будет город-спутник Города Москва».

«Всего на месте полей аэрации силами Города Москва будет сконструировано 1,5 млрд кв. м жилища, при этом все оно будет социальное», — заметил первый заммера.

Он сказал, что Подмосковье возведет на этом месте еще 3,5 млрд кв. м жилища.

При сооружении автодорожной инфраструктуры в городах неприемлемо поступать монументами — Шувалов

Петербург. 17 октября. ИНТЕРФАКС-СЕВЕРО-ЗАПАД — Первый вице- премьер правительства РФ Игорь Шувалов утверждает о потребности спроектировать градостроительные регламенты в части возведения сегодняшних трасс в мегаполисах страны.

Согласно его заявлению, при этом необходимо поделить «градостроительную политику для свежих населенных пунктов либо кварталов и градостроительную политику в знаменательных районах».

«Нельзя при сооружении сегодняшних трасс поступать знаменательными монументами», — заявил И.Шувалов, открывая совещание одного из «выпуклых столов» в масштабах II интернационального конгресса «Безопасность на автодорогах для безопасности жизни».

При этом И.Шувалов пожаловался, что очень многие неприятности в мегаполисах РФ сопряжены с доставшейся в наследие от русского времени малоразвитой дорожно-транспортной инфраструктурой, которая сегодня не отвечает нужным условиям.

РЖД спасли 168 млрд руб от реализации 2 вагоноремонтных здание

Город Москва. 17 октября. ИНТЕРФАКС — ЗАО «Отечественные стальные автодороги» (РЖД) провело в четверг продажи по реализации 2-ух вагоноремонтных здание, в итоге которых послужило 168 млрд руб, пишется в послании компании.

На продажи было поставлено имущество вагонного здание «Унеча» и имущество вагонного исправительного здание «Белгород» на установки Готня.

Имущество вагонного здание «Унеча» было реализовано за 99 млрд руб при исходной стоимости в 79 млрд. руб, шаг аукциона — 4 млрд руб. В торгах по реализации данного здание участвовали 4 заявителя, победителем стало ООО «Новая вагоноремонтная организация».

Имущество здание «Белгород» на установки Готня было реализовано за 69 млрд руб при исходной стоимости в 65 млрд. В торгах участвовали также 4 заявителя, победителем стало ООО «Трансвагонмаш».

Следующие продажи по реализации субъектов богатства вагоноремонтных здание пройдут 1 ноября.

На торгах будет поставлено имущество вагонных здание «Ховрино», «Черемхово» и «Бийск», имущество рабочего вагонного здание «Горький-Сортировочный», имущество изолированного вагонного отдела Филоново вагонного исправительного здание «Ардеча», имущество изолированного отдела «Магадачи» вагонного исправительного здание «Белогорск», имущество, учтенного в составе движущего здание «Моршанск», имущество изолированного вагонного отдела «Хилок» вагонного исправительного здание «Чита».

Заявочная организация по этим лотам продлена до 26 октября.

Учредитель продаж — Специальное федеральное единое предприятие по реализации богатства Города Москва.

РЖД в июне-июле провели первые продажи по реализации богатства вагоноремонтных здание компании. В процессе состязаний были проданы 12 здание. Совместная прибыль от реализации субъектов составила 3 млн 205,9 млрд руб без учета НДС.