87b63449

«Система-Галс» «ослабела» на 80%

Лишь 20% субъектов кошелька программ компании «Технология Галс» (100% «дочка» АФК «Технология») могут быть выполнены в условиях мирового кризиса, рассказал президент компании Д. Зиканов на пресс-конференции «Оптимизация кошелька программ» в пятницу.

Д.Зиканов сообщил, что в связи с упадком «Система-Галс» «обновила собственную производственную платформу» и обновила стратегию действия.

Согласно его заявлению, руководство компании оставило в производственной платформе исключительно те планы, которые удовлетворяют 2-м аспектам. «Это планы, у которых есть модель финансирования, и планы, которые располагаются в стадии строительных работ или где строители способны к выходу на площадки», — разъяснил он.

Д.Зиканов отметил, что на данный момент подобных программ лишь 20% в кошельке.

«Работы по другим проектам урезаны внешними источниками. По ним проводятся предпроектные, предназначенные работы, готовится правоустанавливающая документация», — увидел он.

Президент указал, что такие планы «будут доведены до точки капитализации и будут заделом на грядущий дивелопмент» в момент, когда рынки вновь оживятся.

Д.Зиканов добавил, что на стадии разработки и предпроектных работ располагается около 50% субъектов в кошельке программ.

Он заявил, что до кризиса в кошельке «Системы-Галс» пребывало 105 программ.

В то же самое время, согласно его заявлению, организация не собирается отказываться от ряда приоритетных строй программ.

Среди них: торгово-развлекательный комплекс «Лето» в Петербурге, где компаньоном компании играет Apsys (площадь — 112 млн. 279 кв. километров, период реализации — 2009 год), пляжный комплекс «Камелия» в Сочи, где соинвестором считается Saraya (площадь — 96 млн. 69 кв. километров), квартирный комплекс «Смарагдовая равнина» в городе Москва (площадь 25 млн. 935 кв. километров), бизнес-центр, состоящий из 2-ух башен, на Ленинградке, до кризиса позиционировался в роли кабинета компании Siemens (площадь 110 млн. 70 кв. километров), и реконструкцию торгово-развлекательного комплекса «Детский мир» в городе Москва и перестройка 7 субъектов МГТС (Апарт-отель площадью не менее 7 млн. кв. километров во Всеволжском проулке, кабинеты площадью 14,5 млн. кв. километров в Даевом проулке, кабинеты площадью не менее 30 млн. кв. километров на ул. Зорге, апарт-отель площадью не менее 10 млн. кв. километров в Милютинском проулке, кабинеты площадью 51 млн. кв. километров на ул. Рогожский вал, кабинеты площадью 30 млн. кв. километров на Нагатинской ул., кабинеты площадью 22 млн. кв. километров в Столярном проулке).

Д.Зиканов увидел, что «Система-Галс» уравновесила расчет и улучшала потери. «Потери по расчету снизились в 2009 году по сравнению с 2008 годом на 55%», — уточнил он.

Президент компании также сообщил, что оплачивание реализации программ проводится как с помощью попадания от основной работы компании, реализации частей в планах соинвесторам, кредитного финансирования, и привлечения трейдеров.

Он также отметил, что у компании не было точных проектов по реализации программ. «Это определенная политика, с которой мы рассчитываем просуществовать 2009 год и начало 2010 года», — подытоживал Д.Зиканов.

Управляющий компании заметил, что в 2016 году «Система- Галс» рассчитывает потушить задолженности по займам размером $125 млрд. В.Зиканов сообщил, что, по сведениям на январь минувшего года, объем задолженности «Системы-Галс» составлял $1,4 млн.

«Мы смогли реструктуризировать нынешнюю задолженность и сделать себе удобный долг», — рассказал он.

Президент заявил, что в середине 2008 года «Система-Галс» обрела займ в банке ВТБ размером около 7 млн руб, главная часть которого должна быть погашена в 2012 году.

«В то же самое время у нас невысокая кратковременная долговая работа. В 2016 году по займам мы рассчитываем заплатить $125 млрд», — уточнил он.

Д.Зиканов сообщил, что в целях оптимизации в начале декабря минувшего года 2 займа банка ВТБ были конвертированы в руб.. Совокупность займа суммарно составила около $700 млрд.

«На данный момент принципиальна денежная единица долга. У нас на 80% данная денежная единица рубль», — закончил он.

«Система-Галс» — первый отечественный застройщик, совершивший IPO на основной площади Английской фондовой биржи. Акции компании также торгуются на отечественных биржах — ММВБ, РТС и МФБ.

Прибыль девелопера по US GAAP в 1-м полугодии выросла на 75% -до $227,1 млрд. OIBDA составила $27,8 млрд, годом ранее данный уровень у «Системы-Галс» был негативным и составлял $85,8 млрд. Эффективность по OIBDA добилась 12,2%. Прибыль «Системы-Галс» в январе-июне составила $8,66 млрд против $99,5 млрд урона годом ранее.

АФК «Технология» обладает и управляет диверсифицированным кошельком вложений в предприятия разных областей, имея наиболее существенные активы в телекоммуникациях («Мобильные телесистемы», «Комстар-ОТС», электронике («Ситроникс»), медиа-секторе («Технология масс-медиа»), недвижимости («Система-Галс»), и развивает иные бизнес-направления, среди которых туризм (ВАО «Интурист»), торговля («Детский Мир»), деньги (Столичный банк перестройки и формирования), радио-и мировые технологии («РТИ Системы»), медицинские услуги («Медси»), фармацевтика и биотехнологии («Медико-технологический концерн «МТХ»).

Оставить комментарий