87b63449

Северо-восточный рынок в Воронеже будет восстановлен к 2010 году

Воронеж. 4 октября. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — ООО «Рынок Северо-восточный», арендующее имущество МУП «Северо-восточный рынок», к 2010 году выполнит полномасштабную реконструкцию рынка, рассказали «Интерфаксу» в МУП.

Как заметил представитель предприятия, на месте имеющегося продуктового и пророческого рынка будет сконструирован 3-этажный супермаркет площадью 75 млн. кв. м и автомобильной парковкой на 1 млн. авто.

«Перестройка пройдет в 2 раунда. Сначала она коснется управленческих построек и помещений, где реализуются продуктовые товары. Обладателям коммерческих мест будут предложены площадки на иных муниципальных рынках, и в том числе на Главном. 2-й раунд коснется тех помещений, где проводится торговля одеждой, обувью и прочими продуктами. Те, кто в них действует, а это около 3 млн. человек, будут переброшены в выстроенную к тому времени часть комплекса», — сообщил он.

Сейчас подготовлен примерный проект грядущего помещения. Готовится проектно-сметная документация, которую разрабатывает ЗАО «Гипрокоммундортранс» (входит в ГК НСТ). Она будет готова к февралю 2009 года.

В мэрии Воронежа «Интерфаксу» рассказали, что совместная площадь отдела стройки с учетом площадей, высвободившихся после демонтажа существующих построек, составит более 32 млн. кв. м.

После возведения нового центра его собственник отдаст в городскую собственность 8 млн. кв. м его коммерческих площадей.

Имущество МУП «Северо-восточный рынок» с 2007 года располагается в пятилетней аренде у ООО «Рынок Северо-восточный».

87b63449

Lippo Group и Far East Organization последуют образцу Hilton

Город Москва. 3 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Прямо за изобретением первого гостиницы Hilton в РФ, переделавшего сооружение гостиницы «Питерская» под собственные образцы, столичные помещения времени сталинской архитектуры интересовали большие азиатские отельные сети.

Представители 2-ух азиатских организаций — Lippo Group (обладает брэндом Mandarin) и Far East Organization (обладает брэндом Fullerton) — Мишель Завиваю и Чиа Бун-Куа, сообщили журналисту «Интерфакс-Недвижимость» о проектах по выходу на отечественный отельный рынок.

М.Завиваю сообщила, что ее организация провела переговоры с определенными отечественными фирмами о реализации площадок. «По ясным основаниям я пока не могу представлять имена этих организаций, однако могу удостоверить, что если все удастся, мы выйдем с отельными проектами на рынок Города Москва и Петербурга», — заметила М.Завиваю.

Чиа Бун-Куа из Far East Organization сообщил, что его организацию также интригуют Город Москва и Петербург. «Весьма увлекательна сталинская архитектура», — заявил он.

«Мы рассчитываем купить сооружение бывшего гостиницы и методом реновации переработать его в 5-звездочный отель под маркой Fullerton. Там будет около 200-500 комнат», — заявил он, отметив, что организация Far East Organization будет лишь приобретать и переоборудовать помещения, однако не в коем случае не будет создавать сама.

Far East Organization – самая крупная приватная сингапурская организация с ежемесячным витком в $4 млн. Рыночная стоимость компании — $25 млн. Компания включает 180 компаний-застройщиков, трейдеров, и концерны – Orchard Parade Holdings Ltd. и Yeo Hiap Seng Ltd. Самые крупные планы компании – гостиницы Fullerton, Gardenville, комплексы Far East, The Bayshore и другие.

Lippo Group – один из лидеров Тихоокеанского и Азиатского районов в сфере возведения, девелопмента, администрирования всех типов недвижимости. Капитализация компании, по своим данным составляет 1,3 млн сингапурских долл. В числе программ институт Putian, Lippo Centre, гостиницы Mandarin.

87b63449

Губернатор Астрахани утверждает о потребности построения в городке сегодняшних квартирных микрорайонов

Ростов-на-Дону. 28 сентября. ИНТЕРФАКС-ЮГ — Астрахань на портале «Сочи-2008″ хочет заинтересовать 38,9 млн руб на сооружение 4-х больших микрорайонов

«Например при помощи портала ожидается осуществить планы по строительству свежих микрорайонов по улице Бехтерева и Началовскому шоссе, с домами разной этажности, торгово-развлекательными комплексами и субъектами социальной сферы», — рассказал агентству «Интерфакс-Юг» в пятницу губернатор Астрахани Сергей Боженов.

Помимо этого, в масштабах портала Астрахань представит проект возведения высотных зданий, особняков и отелей в микрорайоне «Мошкариха».

Со слов собеседника агентства, также ожидается заинтересовать вложения для формирования Заболдинского региона.

«Проект включает сооружение большого логистического и торгово- развлекательного комплексов, и автомобильных салонов и квартирных зданий», — заметил С.Боженов.

87b63449

Средневзвешенная ставка при расположении средств Фонда ЖКХ на 3 месяца — 10,95% сезонных, на год — 12,37%

Город Москва. 28 сентября. ИНТЕРФАКС-АФИ — Ресурс содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) поместил в пятницу на аукционе 10 млн руб сроком 91 день со средневзвешенной ставкой 10,95% сезонных и 10 млн руб на 371 день со средневзвешенной ставкой 12,37% сезонных, рассказал агентству «Интерфакс-АФИ» представитель фонда.

Первые 2 аукциона по расположению на время свободных средств госкорпорации Ресурс ЖКХ на депозиты в уполномоченных банках проведены на Санкт-Петербургской денежной бирже.

По пресс-релизу биржи, размер заказов на аукционе по расположению средств на 3-месячный период составил 45,17 млн руб при предельной сумме размещаемых средств 10 млн руб.

Спектр ставок, отданных в заявках 17 банков, составил 6,0-12,0% сезонных. Ставка отнятия, поставленная Фондом, составила 10,75% сезонных. Были довольны 5 заказов банков.

Размер заказов на аукционе со сроком вклада 1 год составил 44,925 млн руб при предельной сумме размещаемых средств 10 млн руб.

Заявки были поданы с спектром ставок 10,2-12,57% сезонных, ставка отнятия была установлена на уровне 12,09% сезонных.

Из заказов 17 банков по результатам аукциона довольны 5 заказов.

Всего в прошедших 2-ух аукционах участвовали 18 уполномоченных банков. Средства помещены на депозиты в 9 банках: ВТБ (РТС: VTBR), банке «Ренессанс» (РТС: VZRZ), банке «Петербург», МДМ-банке, Альфа-банке, Номос-банке, УРСА банке, банке «Русский эталон» (РТС: RSBN) и банке «Зенит» (РТС: ZENT), заметил представитель Фонда. При этом Номос-банк подавал заявку на активное участие в двух состязаниях, в которых в итоге и выиграл.

В то же самое время собеседник агентства не стал рассматривать, какую конкретно сумму ресурс расположит в любом банке.

В аукционах сумеют участвовать банки, удовлетворяющие условиям Минфина РФ и заключившие с фондом ведущее соглашение. По оценке Фонда ЖКХ, порядка 30 банков отвечают аспектам Минфина для участия в банковских аукционах.

Раньше было сообщено, что Ресурс хочет вести аукционы раз в неделю и привести размер средств, помещенных на банковские депозиты, до 120 млн руб. Потом ресурс рассчитывает располагать средства на 2-летние депозиты с специальными обещаниями банков по их возврату, и на депозиты до востребования.

На любом аукционе будут предлагаться депозиты с различными сроками. На 2-ом аукционе (ожидается на 4 октября), вероятно, будет предложено расположить средства и на 6-месячный депозит.

Помимо этого, для пополнения кредитной ликвидности Министерство финансов с 17 мая раз в неделю располагает на банковских депозитах часть свободных средств расчета, однако период этих вкладов составляет лишь 4 недели.

87b63449

«ЮграИнвестСтройПроект» инвестирует 7 млн. руб в сооружение субъектов платной недвижимости на территории ХМАО-Югры

Город Москва. 28 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — ЗАО «ЮграИнвестСтройПроект» инвестирует 7 млн. руб в сооружение субъектов платной недвижимости, докладывается в пресс-релизе компании.

«ЮграИнвестСтройПроект» кроме операций на рынке недвижимости активно создает платные субъекты в Сургуте, Ханты-Мансийске и Нижневартовске. Например, организация реализует проект спортивно-делового центра в квартирном регионе «Никольский» города Сургута.

Планом учтено строительство 9-ти этажного помещения совместной площадью 39 214 кв. километров, и в том числе офисного центра — 29 037 кв. километров и фитнес центра — 6 055 кв. километров. Сооружение имеет персональный строительный вид и разработано с учетом сегодняшних технологий в области строительства. Сейчас проводятся серьезные переговоры с сетью фитнес-клубов «Оранж Фитнес». Размер вложений в сооружение спортивно-делового центра составляет около 2,5 млн руб. Планируемый период ввода в использование — IV квартал 2010 г.

Другой субъект, торгово-развлекательный комплекс совместной площадью 40 000 кв. километров, будет находится на территории квартирного региона «Никольский». В торгово-развлекательном комплексе будут продовольственный супермаркет (площадью 7 354 кв.м.), магазин бытовой техники (1 516 кв.м.), галерея фирменных супермаркетов одежды и обуви (26 192 кв.м.), детский магазин (1 333 кв.м.), многозальный форматный кинокомплекс и детский развлекательный центр. Также планом учтено расположение ресторанов и фуд-кортов. Размер вложений в сооружение торгово-развлекательного комплекса составляет около 3 млн руб. Планируемый период ввода в использование – IV квартал 2010 г, докладывается в пресс-релизе.

Помимо этого, в 2008 году ЗАО «ЮграИнвестСтройПроект» получило земельный участок в Сургуте, на котором рассчитывает возвести деловой центр совместной площадью 30000 кв. километров, пишется в пресс-релизе.

Также ожидается сооружение бизнес-центра в Ханты-Мансийске. Комплекс совместной площадью 19 674 кв. километров. будет заключаться из 3-х корпусов. Первый — торгово-деловой центр с подземной стоянкой, офисными помещениями, конференц-залом, магазином и складами, докладывается в источнике. 2-й каркас — 9-этажный апарт-отель на 70 номеров. В 3-ем каркасе — фитнес-клуб с бассейном, доступ к которому будет вероятен как из гостиницы, так и из торгово-делового центра. Комплекс будет оснащен лифтами компании «ОТИС».

Размер вложений в сооружение Ханты-Мансийского делового центра составляет около 1,5 млн. руб. Планируемый период ввода в использование — IV кв. 2009 г.

ЗАО «ЮграИнвестСтройПроект» сделано в 2006 году. Область работы — девелопмент квартирный и платной недвижимости в Ханты-Мансийском независимом округе (Югре). Одним из учредителей компании считается Ханты-Мансийский негосударственный эмеритальный ресурс, входящий в первую тройку отечественных НПФ по размеру пенсионных запасов.

«ЮграИнвестСтройПроект» считается самым крупным застройщиком на территории Югры. Сейчас организация реализует 30 программ совместной площадью 1,8 млрд кв. километров недвижимости в Ханты-Мансийске, Сургуте, Нижневартовске, Нефтеюганске, Нягани, Урае, Лангепасе и Югорске.

87b63449

Правительство РФ фиксировало за регионами право установки тарифов на ЖКХ

Город Москва. 18 октября. ИНТЕРФАКС — Правительство РФ занесло перемены в положение о Государственной службы по тарифам (ФСТ) РФ, лишив ведомство права ставить максимальные индексы тарифов на услуги ЖКХ в регионах.

Аналогичное распоряжение размещено на веб-сайте правительства РФ в пятницу.

По документу, из зон ответственности ФСТ исключены права по заявлению тарифов на товары и услуги организаций общественного комплекса, исполняющих использование систем общественной инфраструктуры, применяемых в области водоснабжения, субъектов утилизации (захоронения) жестких домашних остатков.

Также из прав ФСТ исключено право утверждения максимальных индексов перемены объема платы жителей за квартирное здание и максимальных индексов перемены объема платы жителей за общественные услуги по субъектам РФ.

Перемены нацелены на сведение расположения о ФСТ в соответствие с законодательством принятым в начале октября 2007 года. Этот законопроект аннулировал управление максимальных индексов перемены объема платы жителей за квартирное здание на государственном уровне с 1 февраля 2008 года и отдавал эти права субъектам РФ. На уровне объектов РФ оплата жителей на услуги ЖКХ будет регулироваться до 2012 года.

87b63449

В Курской области около 90% семей, принявших в 2016 г квартирные сертификаты, смогли приобрести квартиры

Курской области в 2016 г на платформу «Жилье» из государственного расчета был выделен 131 млрд руб, рассказали в субботу «Интерфаксу» в комитете ЖКХ администрации района.

«На протяжении 2008 года было выдано 99 федеральных квартирных сертификатов», — заявил работник совета.

Согласно его заявлению, в числе принявших сертификаты — жители, сокращенные с боевой службы, и уподобленные к ним лица. Им вручено 49 сертификатов на сумму 67,3 млрд руб. 4 квартирных сертификата на сумму 2,7 млрд руб были выданы прежним обитателям участков Последнего Юга. Людям, подвергшимся действию радиации из-за радиоактивных катастроф и катастроф, выдано 42 сертификата на 54,7 млрд руб. Еще 4 квартирных сертификата на 3,93 млрд руб приобрели обязанные переселенцы.

Из 99 семей, которым в 2016 г были выданы квартирные сертификаты, жилище получили 87 семей.

87b63449

У столичных жителей стало больше прав на жилище

Город Москва. 24 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ. – Столичные семьи, в которых есть страдающие трудной конфигурацией заболевания, приобрели право на дополнительное приобретение жилища. В четверг Московская городская дума утвердила аналогичный законопроект «О внесении перемен в Законопроект Москвы от 14 июля 2006 года №29 «О снабжении права горожан Города Москва на квартирные здания», записанный прокурором Москвы.

Перемены конкретизируют расположения деятельного законопроекта, касающиеся причин для признания горожан нуждающимися в квартирных комнатах и права на их дополнительное оказание, разъяснила редактор документа, младший обвинитель администрирования по надзору за соблюдением государственного законодательства прокуратуры Москвы О. Вилкова.

«В работающей редакции есть сноска на существование подобных жителей в общественной квартире, если в составе одной из семей есть больной, страдающий трудной конфигурацией приобретенного заболевания. В то же самое время Квартирный кодекс показывает на неосуществимость проживания их в одной квартире. И не только лишь в общественной», — отметила О. Вилкова.

Напоминаем, что по законодательству РФ, содержание в составе семьи нездорового, страдающего трудной конфигурацией приобретенного заболевания, при которой общее существование с ним в одной квартире нельзя, считается одним из причин для признания жителей нуждающимися в квартирных комнатах, предлагаемых по контрактам социального найма. В список интегрированы 11 фигур постоянных болезней.

По словам директора комиссии по муниципальному производству и квартирной политике Московской городской думы Сергея Орлова, свежий законопроект даст столичным жителям особые обещания реализации их квартирных прав.

87b63449

В Израиле до середины года раскроются 4 свежих гостиницы

Город Москва. 16 октября. ИНТЕРФАКС-ТУРИЗМ — До конца 2008 года в Израиле раскроются 4 свежих гостиницы, рассказала в среду на пресс- пресс-конференции в главном кабинете «Интерфакса» глава департамента министерства туризма Израиля в России Нетта Пелег-Брискин.

Согласно ее заявлению, по одному гостинице раскроется в городке Яффо, который находится рядом с Тель-Авивом, в городке Акко, в самом Тель-Авиве и в Иерусалиме.

«Израиль хочет к формированию отельной инфраструктуры», — заметила Н.Пелег-Брискин, добавив, что в стране есть очень много проектов по сооружению свежих гостиниц.

Она заметила, что есть ряд больших программ возведения отелей в Израиле, например, в Эйлате и на Черном море, которые пользуются самым большим спросом у путешественников.

Глава департамента министерства туризма Израиля в России заметила, что часть из этих программ осуществят трейдеры из РФ.

Как раньше рассказывал «Интерфакс-Туризм», Израиль в обозримые 5 лет рассчитывает раскрыть на территории страны около 10 млн. свежих отельных номеров. Для этих задач в процесс реконструкции отелей правительство только в 2008-2009 гг. акцентирует не менее $60 млрд.

87b63449

В городке Волжском начато сооружение 2-ух спортивных комплексов ценой более 243 млрд руб

Нижний новгород. 25 октября. ИНТЕРФАКС-ЮГ — В городке Волжском (Волгоградская область) в пятницу дан старт сооружению 2-ух физкультурно-оздоровительных комплексов (Парус).

Как уточнили агентству «Интерфакс-Юг» в Думе Волгоградской области, сооружение проводится в масштабах проекта партии «Единая россия» — «Сооружение быстромонтируемых физкультурно-оздоровительных комплексов».

Ввести в использование комплексы совместной ценой более 243 млрд руб ожидается в 2009 году. Средства будут отличатся из муниципального и государственного бюджетов.

«Рассчитано, что в середине октября будут сданы под ремонт свежие циклы зданий с подводкой к ним технических сетей. Это будет служить залогом, что государственный центр выпустит порядка 40 млрд руб на направленное получение металлоконструкций для любого ФОКа», — заявил представитель Мысли.

Ожидается , что трехэтажное сооружение первого физкультурно- оздоровительного комплекса площадью 4060 кв. м, будет подключать залы для спортивных игр — баскетбола, волейбола, гандбола, тенниса, фехтования, борцовские залы, тренажерные залы, в том числе для людей с урезанными физическими полномочиями. Примерная стоимость данного ФОКа — 153 млрд рублей.

2-й комплекс, совместной площадью 2060 кв. м, будет содержать реабилитационный центр и многогранный динамический зал для занятий баскетболом, волейболом, гандболом, мини-футболом, теннисом, войной и образной гимнастикой. Совместная стоимость субъекта — 90 млрд руб.