87b63449

МЛП вложит около $100 млрд в сооружение пакгаузного комплекса под Борисполем

Киев. 21 сентября. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА — Организация «Интернациональное логистическое сотрудничество» (МЛП, РФ) хочет возвести пакгаузный комплекс класса «А» совместной площадью около 100 млн. кв. м под Борисполем (Киевская область), рассказал создатель, вице-президент и компаньон компании Мишель Паскалис корреспондентам в пятницу.

Согласно его заявлению, это 2-й проект МЛП в Украине в масштабах образования сети логистических парков в России и республике.

Как уточнила агентству «Интерфакс-Украина» консультант по рекламе и движению продукта компании О. Дунаева, планируемый пакгаузный комплекс будет сконструирован на отделе около 20 га, который располагается в своей собственности компании. Сейчас проект располагается на стадии разработки и принятия разрешения на сооружение.

Она не уточнила сроков начала возведения, но рассказала, что все строительно-монтажные работы будут продолжаться около 2-ух лет, а вложения в проект составят около $100 млрд.

О.Дунаева также рассказала, что организация пока не сообщает информацию о грядущих съемщиках, но заметила, что контракты аренды на все площади комплекса будут записаны в ходе возведения.

Как было сообщено, МЛП в пятницу официально раскрыла пакгаузный комплекс «МЛП Крачка» совместной площадью 114,3 млн. кв. м в селе Петропавловская Борщаговка Киевской области.

МЛП базируется в 2004 году Брюсом Гарднером и М.Паскалисом, занимается девелопментом и регулированием пакгаузными комплексами. В 2005 году организация выступила с инициативой образования самой крупной сети логистических парков класса «А» совместной площадью 1,5 млрд кв. километров в РФ и в Украине.

87b63449

В Киеве активируются сделки размена жилища на второстепенном рынке — специалисты

специалисты

4 марта 2009, 12:28

Киев. 4 марта. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА — В Киеве из-за неимения у клиентов денег и присутствия желающих реализовать квартиры подчеркивается активизация контрактов размена второстепенного жилища.

«Профессионалы все заботливее приглядываются к способам непосредственного размена квартир, которые были у нас вплоть до начала 90-х годов. Разумеется, при помощи операций купли-продажи изменять жилище значительно более удобно, чем при помощи непосредственного размена. Однако в условиях, когда реализации не идут и денежных средств для приобретения не хватает, подзабытые способы непосредственного размена вполне могут быть востребованы. Так как денежных средств для дополнительной платы при размене необходимо значительно меньше, чем для приобретения», — докладывается в пресс-релизе информационно- аналитического отделения агентства (АН) «Планета Заболонь» (Киев).

При этом в компании выделяют, что в какой-то момент государству и банкам надо будет вместе формировать механизмы переселения задолжавших ипотечников из больших квартир в не менее непрезентабельные.

В пресс-релизе также подчеркивается, что в январе-2009 отмечалось оживленность рынка недвижимости столицы сравнивая с декабрем-2008, при этом число контрактов купли-продажи осталось на уровне декабря-2008.

«В начале января на киевском жилищном рынке вырисовались симптомы оживления. Сравнивая с декабрем значительно повысилось число заказов на покупку, звонков, осмотров. Пока, число контрактов при этом не повысилось: в начале января в «Планете Заболонь» их было столько же, как и в начале декабря 2008-го. В случае если приравнивать с январем 2007 года, то тогда приблизительно такое же число контрактов содержалось за семь дней», — передает отдел связи с общественностью.

При этом, по сведениям компании, почти в любом области рынка жилища расценки настоящих реализаций были на 30-50% ниже средних расценок объявлений и реализации проводились, когда менеджеры быстро скидывали расценки.

Также специалисты АН «Планета Заболонь» выделяют, что в январе- 2009 отмечались ситуации торга на увеличение расценки. «Определенные менеджеры чересчур уж скинули расценки. Их квартиры обратили на себя внимание нескольких настоящих клиентов. И эти клиенты, стараясь обогнать соперников, надбавляли расценки», — выделяют они.

«Также факты (пускай, и отдельные) продаж в сторону увеличения рассказывают о том, что рынок старается определиться с настоящим уровнем расценок. А это один из симптомов их грядущей стабилизации», — рассказывают эксперты агентства. В то же самое время они не берутся предсказывать, когда можно ждать стабилизации обстановки на рынке.

Как подчеркивается в пресс-релизе ссылаясь на данные АН «Планета Заболонь», в начале января квартиры в Киеве реализовывались на 40,3% выгоднее средних расценок объявлений в этом области рынка, в то время как в некоторых случаях разница превосходила 50%. Средняя цена 1 кв. м в реализованных квартирах составила $1464.

При этом в компании выделяют запаздывание темпов падения расценок на жилища в Киеве.

Помимо этого, специалисты рассказывают о подъеме повышения предложения на рынке аренды жилища и привязку расценки аренды к гривне. «Обладатели квартир все чаще и чаще ставят их по настоящим расценкам с привязкой к гривням», — выделяют они.

Помимо этого, по их данным, обозначилась линия прохода съемщиков в не менее непрезентабельное жилище, а очень многие снимают жилище коллективно.

«Квартиры за 2000 гривен в неделю встречаются редко и сдаются, обычно, быстро. Намного намного чаще ставятся квартиры за 2500 и больше гривень в неделю. Однако там вполне вероятен торг», — выделяют специалисты агентства.

При том они предсказывают снижение стоимости аренды в будущем, прибавляя при этом, что сильное увеличение стоимости общественных платежей вполне может привнести собственные коррективы в эти процессы.

«С одной стороны, особые затраты на содержание жилища не позволит быстро удешевить аренду. Однако, с иной стороны, эти особые затраты (да еще на фоне мощного кризиса) скорее всего повысят число обладателей квартир, принужденных находить особые финансы на рынке аренды. Предложение увеличится, спрос (вероятнее всего) уменьшится, и это потянет расценки вверх», — полагают в компании.

Прогнозируя действие московского рынка второстепенного жилища в феврале- 2009, эксперты агентства рассказывают о возможном замедлении темпов падения расценок.

«Предсказывать уровень деловой энергичности трудно. Все-таки, рискнем представить, что в случае сдерживания падения расценок реализаций, число контрактов на второстепенном рынке повысится», — дополняют они.

Объясняя картину на основном рынке жилища столицы, специалисты выделяют, что «в начале января особенных перемен на основном рынке не отслеживалось. Абсолютное большинство строителей расценки придерживало на прошлом уровне».

По сведениям АН «Планета Заболонь», в 2008 году руководителями по вводу жилища в Киеве были АО ХК «Киевгорстрой» (19,8% совместного метража), Основное регулирование квартирного снабжения (17,5%), персональные строители (8,3%), ЗАО «ДБК-4″ (5,8%), «Лико-Холдинг» (4%), «Познякижилстрой» (3,5%).

При этом в пресс-релизе подчеркивается уменьшение в 2008 году средней площади внедренной в использование квартиры с 94 кв. м до 93,7 кв. м.

87b63449

ФАС вынесет решение на ходатайство Х5 Retail о покупке сети «Находка» в середине ноября

Город Москва. 26 сентября. ИНТЕРФАКС — Государственная антимонопольная работа (ФАС) РФ продлила период рассмотрения ходатайств, отданных X5 Retail Group о приобретении питерской отдельной сети «Находка», рассказал «Интерфаксу» руководитель администрирования наблюдения социальной сферы и торговли ФАС Тимофей Нижегородцев.

Представитель ФАС заметил, что решение по 2-м ходатайствам будет выкинуто в середине ноября. Это связанно с потребностью принятия специальной информации. Раньше предполагалось, что решение будет выкинуто ФАС 22 сентября.

Ходатайство кипрской «дочки» X5 Retail «Алпегру ретейл пропертиз лимитед» о приобретении 100% активов ЗАО «Сеть продуктовых супермаркетов «Находка» поступило в ФАС 30 июля 2014 г.

Это 2-ое ходатайство X5 о приобретении «Находки» — отдельной сети из 34 магазинов. 1-ое ходатайств от имени «ИКС 5 Недвижимость» было подано 27 июля. Так что, Х5 желает поделить вероятную операцию на 2 части. «ИКС 5 Недвижимость» ходатайствует о приобретении лишь помещений «Находки», а «Алпегру» — ее операционного бизнеса.

В начале июля Т.Нижегородцев сообщил «Интерфаксу», что данная операция может отрицательно отразиться на конкуренции на питерском рынке отдельной торговли, так как месяцем раньше Х5 получила большого регионального игрока, «Карусель», что существенно повысило долю сети на локальном рынке.

«По нашему ориентировочному заключению, эта операция будет отрицательно оказывать влияние на конкуренцию, и у нас есть возможность отказать в ублажении ходатайства», — заявил Т.Нижегородцев.

Х5 Retail Group — самый крупный по прибылям отечественный продовольственный ритейлер. Организация управляет сетями «Перекресток» и «Пятерка».

Прибыль X5 Retail в I полугодии 2008 года составила $3,744 млн, что на 61% больше уровня подобного времени минувшего года.

87b63449

Новосибирская область возведет часть субъектов технопарка Академгородка за собственный счет

Новосибирская область рассчитывает возвести часть субъектов технопарка Академгородка за собственный счет, рассказал агентству «Интерфакс-Сибирь» первый зам. губернатора Валерий Юрченко.

«Сегодня принято серьезное решение снизить несколько инфраструктуры (технопарка — ИФ) и отправить средства на сооружение построек самих субъектов технопарка», — заявил он, добавив, что речь в данном случае идет о сумме порядка 1,3 млн руб.

Вице-губернатор разъяснил, что это решение принято из-за того, что технопарк не нуждается в раньше объявленных мощностях. Раньше на сооружение субъектов инфраструктуры предполагалось растратить около 3,7 млн руб.

«Несколько субъектов будут сконструированы с помощью экономных средств и будут принадлежать Новосибирской области. Мы это делаем именно для инвесткомпаний, чтобы им сделать удобные критерии сперва бизнеса», -сказал В.Юрченко.

Меткий список элиминированных субъектов, согласно его заявлению, будет сделан в скором времени.

Вице-губернатор также рассказал, что заключительного решения об инвестсоглашении возведения технопарка новосибирского Академгородка еще не принято.

«По поводу финансового договора — это несколько иная тематика. Это процесс переговорный и займет некоторое время. Мы от него, бесспорно, не отрекаемся и будем делать. Однако для форсирования и ввода в использование в 2016 году утвердили это решение», — заявил В.Юрченко.

Как было сообщено, первая очередь технопарка новосибирского Академгородка начнет деятельность в 2011-2012 гг.. Площадь первой очереди офисно-лабораторных построек составит порядка 45 млн. кв. километров. Сооружение первого субъекта — лабораторно-промышленного комплекса совместной площадью около 7 млн. кв. километров — стартовало в начале декабря 2007 года.

Все субъекты технопарка должны быть введены в использование до 2014 года. По подсчетам областных властей, к 2012 году число компаний-резидентов добьется 200, и в том числе больших — 10, средних — 25, небольших — 165.

87b63449

АЛПИ купил 30% облигаций 1-й серии, вчиненных в масштабах оферты

Город Москва. 10 октября. ИНТЕРФАКС-АФИ — ООО «АЛПИ Инвест» (Красноярск) в четверг получило у трейдеров 495,14 млн. облигаций 1-й серии по номиналу, образующему 1 млн. руб, и заплатило по этим облигациям скопленный талонный доход, пишется в послании компании.

Всего к преждевременному выкупу было предоставлено 1 млрд 440,013 млн. облигаций, из них организация «в соответствии с распорядком покупки облигаций на основании п. 10.2 решения о производстве» должна купить 1 млрд 425,893 млн. бумаг.

«Число облигаций, доступных выкупу, не сходится с числом бумаг в заявках трейдеров, так как определенные заявки были выставлены с несоблюдением распорядка выполнения оферты», — рассказали агентству «Интерфакс-АФИ» в ИК «Тройка Разговор», которая играет представителем по оферте.

Как было сообщено раньше, организация пропустила технологический дефолт 26 сентября, не исполнив обещания по преждевременному выкупу облигаций в количестве до 1,5 млрд бумаг. Техдефолт организация разъяснила появлением кратковременных проблем с ликвидностью.

В середине сентября эмитент прибегнул к держателям облигаций с предложением увязать критерии для постепенной оплаты вчиненных к выкупу облигаций. В масштабах технологического дефолта, не нарушая производственного процесса, организация рассчитывает осуществить обещания по оферте в полном размере.

В соответствии с отечественным законодательством, дефолт является технологическим на протяжении 30 суток с даты несоблюдения оферты.

«АЛПИ-Инвест» поместил на ФБ ММВБ 3-летние дебютный выпуск облигаций на 1,5 млн руб 25 сентября 2006 года. Дата закрытия облигаций — 21 сентября 2009 года.

Организация «АЛПИ» соединяет не менее 20 производственных и коммерческих организаций, и в том числе принадлежащие компании большие коммерческие комплексы совместной площадью не менее 600 млн. кв. м, 8 птицефабрик, 4 автозавода комбикормов, обслуживающие предприятия. Сплошной виток за 1-ое семестр 2008 года — около 11,6 млн руб.

87b63449

Миронов предлагает годовые каникулы по арендной плате для большого бизнеса

Северо-восток — Глава Совета Федерации РФ, лидер партии «Правильная РФ» Сергей Миронов предлагает избавить на год от арендной платы предприятия большого бизнеса, и ограничить объем кредитные ставки, выдаваемым банками малым заводам.

«Есть менее конкретное предложение: уменьшить ставку аренды для большого бизнеса и возмещать городским силам это из государственного расчета. Не менее конкретное — избавить большой бизнес от арендной ставки на год», — заявил С.Миронов в Санкт-Петербурге в пятницу, открывая учредительную пресс-конференцию организации бизнесменов «Правильный бизнес».

Помимо этого, по словам С.Миронова, принципиально также ввести высшую высоту объема кредитные ставки для большого бизнеса, ограничив ее 3-5% от ставки рефинансирования.

Он также сообщил о законодательной инициативе парламентской фракции «Правильной РФ», по которой численность небольших и средних заводов усиливается на 20 человек.

«Я приобретаю послания от бизнесменов, которые способны увеличивать изготовление, однако рискуют при этом выходить за лимиты по числу служащих (100 человек для низкого предприятия, 250 — для среднего — ИФ) и потерять льготы. Подготовлена и внесена инициатива повысить предел на 20 человек», — заявил С.Миронов.

Он отметил, что в условиях кризиса небольшой и средний бизнес может поиграть регулирующую роль для экономики, а с учетом смены курса руб. и уменьшения импорта «для подобных заводов открываются солидные ниши».

87b63449

В Ярославской области оформить дотацию на плату ЖКУ будет можно на основании справки о заработках за 2 заключительных месяца

Мэр Ярославской области дал задание приготовить распоряжение, по которому граждане района сумеют оформить дотацию на плату ЖКУ на основании справки о заработках за прошедшие 2 месяца, рассказал мэр Ярославской области Сергей Вахруков в среду на совещании облдумы.

«Есть группы жителей, которые нуждаются в специальной помощи. К примеру, незанятый, которого сократили два-три месяца назад, не в состоянии пользоваться нашими субсидиями, поскольку с него просят справку о заработках за пол года, а там уровень заработка еще достаточно большой», — уточнил С.Вахруков.

Мэр разъяснил, что в скором времени будет принято распоряжение об уменьшении данного времени до 2-ух лет, чтобы возможно помочь тем людям, которые остались без работы.

«Так что, мы пытаемся откликаться на те перемены, которые случаются в жизни наших близких и нас самих, чтобы снабдить меры социальной помощи, в которых возможно нуждаются люди», — заметил С.Вахруков.

87b63449

Hilton приоткрыл собственный первый отель в РФ

Город Москва. 26 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Организация Hilton Hotels Корпорэйшн (HHC) назвала об изобретении собственного первого гостиницы в РФ — «Хилтон Москоу Питерская», пишется в послании отельного оператора.

В пресс-релизе подчеркивается, что столичный отель — это первый из трёх марок семьи Хилтон, изобретение которых в РФ ожидается в 2016 году. Гостиница «Хилтон Москоу Питерская», принадлежащая компании ЗАО «Певец Отель», будет обращаться на основании франчайзингового договора с организацией Hilton от имени компании-владельца. Оператором играет дочерняя организация Interstate Hotels & Resorts.

Объясняя изобретение гостиницы, вице-президент Hilton Hotels в Европе Вольфганг Ньюман, чьи слова доводятся в послании, заявил: «Это явление имеет для нас знаменательный и решающий резон. Будучи одним из наиболее оперативно развивающихся населенных пунктов во всем мире, Город Москва считается прекрасной исходной площадкой для движения брэнда Hilton на территории РФ. Мы рады увеличить партнерство с Interstate в первый раз вне США и с нетерпением ждём продолжения работы, чтобы данный отель стал одним из ведущих».

Младший президент по управлению марками Hilton Hotels & Resorts Джефф Дискин к тому же представил отель «значительной главой истории формирования компании».

Сооружение «Хилтон Москоу Питерская», сконструированное в 1954 году, считается одной из 7 известных «сталинских» высоток, создающих строительный вид Города Москва. Гостиница размещена рядом с Садовым кольцом неподалеку от Питерского вокзала.

Отель предлагает 273 передовые комнаты, размещенные на 8 этажах, включая 39 представительских номеров, из которых посетителям открывается картина города. Передовые комнаты оборудованы передовым оснащением, включая персональный кондиционер, ЖКИ-телевизоры, и доступ к скоростному и беспроводному сети-интернет. Также отель обладает 5-ю «знаменательными» люксами и трёхкомнатным «президентским» люксом. В отеле есть бар, лобби-бар, кафе-бар «Петербург», фитнес-центр, замкнутый водоем, спа-салон и бизнес-центр.

Изобретение «Хилтон Москоу Питерская» доказывает утверждения HHC о проектах по быстрому формированию на территории РФ. При этом, не только лишь в Москве и Петербурге, но также и в основных областных городах.

Напоминаем, что организация сообщила о собственных проектах по изобретению брэнда среднего значения Hilton Garden Inn в Перми, и первого гостиницы под маркой Doubletree by Hilton в Краснодаре. Оба этих гостиницы должны открыться до середины года. Отель в Краснодаре будет первым гостиницей, открытым в итоге союза с организацией London & Regional Properties Limited, в партнерстве в которой ожидается раскрыть 25 гостиниц на территории РФ на протяжении обозримых пяти-семи лет, под такими марками семьи Хилтон, как: Con, Hilton, Doubletree by Hilton, Hilton Garden Inn и Hampton by Hilton.

«Мы выходим на рынок России в переломный момент его финансового формирования. Более высокий уровень доступности для путешественников из Восточной Европы и Соединенные Штаты, и рост благополучия и мобильности отечественных туристов считаются главными причинами, создающими этот рост. Чтобы отвечать этому спросу, мы рассчитываем изобретение не менее 70 гостиниц семьи Хилтон по всей РФ на протяжении обозримых 10-ти лет», — сообщил В. Ньюман.

Interstate Hotels & Resorts имеет долю участия в капитале 55 гостиниц и курортных мест, включая 7 активов, которыми организация обладает целиком. Суммарно, организация и её отделения управляет 222 комфортными субъектами с полным количеством комнат не менее 46000 в 36 штатах и в Округе Колумбия США, РФ, Мексике, Бельгии, Канаде и Ирландии. В проектах компании регулирование 15 гостиницами (3550 комнат), которые располагаются на стадии возведения либо перестройки.

Hilton Hotels Корпорэйшн – основная отельная организация во всем мире, имеющая сеть из не менее чем 3 млн. гостиниц на 500 млн. номеров в не менее чем 74 государствах.

Организация обладает, управляет либо имеет во франчайзинге гостиницы, работающие под марками Hilton, Con Hotels & Resorts, Doubletree, Embassy Suites Hotels, Hampton Inn, Hampton Inn & Suites, Hilton Garden Inn, Hilton Гранд Vacations, Homewood Suites by Hilton и The Waldorf Astoria Collection.

87b63449

Не менее 2 млн. военных в Приморье обретут квартиры в 2016 году

Далекий Запад — Мэр Приморского края Сергей Дарькин и зам. министра иностранных дел РФ Владимир Филиппов подписали соглашение о содействии между граничный администрацией и Минобороны по покупке жилища для военных и членов их семей на территории района.

Как передает отдел связи с общественностью граничный администрации, соглашение учитывает, что в 2009 году военнослужащим, предназначающимся на территории Приморья, будет дано 2,5 млн. квартир, из них 2,2 млн. — во Владивостоке и 300 — в Уссурийске.

В послании пишется, что средства на получение и жилищное строительство для боевых будут нацеливаться в Приморье из государственного расчета. Администрация края предоставит участие строителям по жилищному строительству для военных, снабдит контроль за стоимостью жилища, и сроками возведения и сдачи зданий, устоит контроль за качеством реализуемых квартир.

Пресс-служба подчеркивает, что обеспечение квартирами военных в особенности важно для Приморского края, где проживают и несут службу очень много представителей военнослужащего ведомства.

«Цель страны — сделать военнослужащим и их семьям заслуживающие критерии жизни. Наша общая работа с министерством обороны позволит решить один из наиболее трудных вопросов — снабдить военных удобным квартирами», — цитирует пресс-служба слова С.Дарькина.

В послании также подчеркивается, что администрация края ведет деятельность по увеличению социальной безопасности военных, и в том числе увольняемых с боевой службы. Мэр С.Дарькин распорядился увеличить перечень профессий, по которым сегодня проводится перепрофилирование боевых экспертов, доступных увольнению с боевой службы в процессе реформирования Войск РФ. Предложения осуществить тренировочные центры, где генералы сумеют получить популярную профессию, нацелены в основные университеты Приморья. Это позволит, с одной стороны, приспособить боевых к штатской жизни, а с иной — аргументировать людей остаться жить в Приморском крае, подчеркивает пресс- работа.

«Увольняемые сегодня генералы — это прекрасно организованные люди, некоторые из которых имеют популярные штатские квалификации: строителей, инженеров, разработчиков программного обеспечения, связистов, обладают судовыми специальностями. Наша цель — предельно применять их потенциал», — добавил мэр Приморья.

87b63449

Гражданин Уфы обретет 100 млн. руб со стройкомпании за безвременную сдачу квартиры

Высший трибунал Башкирии обязал ООО «СпецХимСнаб» заплатить обитателю Уфы неустойку в 100 млн. руб за безвременную сдачу его квартиры в использование.

«В начале октября 2005 года 27-летний парень закончил контракт с ООО «СпецХимСнаб» о долевом участии в жилищном строительстве в микрорайоне «Бакалинский» в Кировском регионе Уфы, и оплатил не менее1,8 млрд руб за 3-комнатную квартиру»,- рассказала пресс-служба прокуратуры Башкирии.

По соглашению, дом мог быть отдан в использование в I квартале 2006 года. Но актом приема-передачи квартира ему была передана только в начале ноября 2007 года. Парень направился в трибунал.

Трибунал первой инстанции постановил взять в пользу истца неустойку размером 100 млн. руб, еще 5 млн. руб в счет покрытия компенсации нравственного ущерба и 5 млн. руб на рекуперация затрат на услуги агента, подчеркивает прокуратура.

Не согласившись с данным решением, ООО апеллировало его в вышестоящей инстанции, однако напрасно.