87b63449

Апрель 2018

Сооружение логистического центра «Евразия Логистик» в Татарстане расценивается в $600 млрд

Казань. 23 октября. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ — Сооружение логистического центра «Биек Тау» в Татарстане организацией «Евразия Логистик» расценивается в $600 млрд, рассказал министр экономики республики Марат Сафиуллин на конференции в среду.

Он заявил, что в масштабах VII Интернационального финансового портала «Сочи-2008» было принято соглашение между ВЭБ и организацией «Евразия Логистик» о предоставлении займа на оплачивание возведения логистического парка.

М.Сафиуллин заявил, что оплачивание со стороны ВЭБ составит порядка 200 млрд euro. «Другие средства, как предполагается, вложит ряд больших личных строений», — заметил министр.

Он также рассказал, что в процессе портала прошла встреча премьер- министра Татарстана Рустама Минниханова с управлением компании «Евразия Логистик». На встрече представителям «Евразии Логистик» рекомендовали пересмотреть вероятность участия в плане возведения Свияжского мультимодального логистического терминала для «развития подходящей модели товарных потоков».

«Оба комплекса производительные, и нужно, чтобы они как можно меньше соперничали и улучшали друг дружку», — заметил М.Сафиуллин.

Раньше было сообщено, что совместная площадь земельного участка, занимаемая парком «Биек Тау», составит 45,5 га, совместная пакгаузная площадь — 258,7 млн. кв. километров. Площадь первой очереди — 159,2 млн. кв. километров, и в том числе сооружение площадью 59,7 млн. кв. километров ожидается ввести в 2016 году, а сооружение на 99,5 млн. кв. километров — в самом начале 2009 года.

Вторую очередь совместной площадью 99,5 млн. кв. километров ожидается ввести в III квартале 2009 года.

«Евразия логистик» — один из самых крупных застройщиков сети смазочных парков на территории РФ, считается скелетным отрядом инвестиционно-промышленной компании «Евразия» (Казахстан). С 2005 года организация развивает проект по образованию сети смазочных комплексов класса «А», в 2007 году все субъекты компании соединены под маркой Greengate.

В начале августа стоимость кв. метра квартирный и платной недвижимости догнали

Город Москва. 18 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Средневзвешенные расценки предложения за кв. метр квартирный и платной недвижимости в начале августа (в расчет берутся еженедельные данные) почти догнали и составили $6133 и $6310 за кв. метр как следствие, рассказал генеральный директор компании Russian Research Group (RRG) Денис Колокольников.

Но если на рынке жилища отслеживались времена стагнации, то коммерческая недвижимость демонстрирует мягкий рост, заметил он.

Для рынка платной недвижимости за прошлый год (оцениваемый момент с сентября 2007 г. по сентябрь 2008 г.) специалист акцентирует несколько ступеней формирования: момент увеличения размеров рынка с октября по декабрь 2007 года, после этого следовал момент стабилизации, продолжавшийся до мая месяца, и, начиная с марта-апреля, следовал свежий момент небольшого роса. Средневзвешенная стоимость весь этот период показывала рост, наиболее мощный в марте-июне 2008 года, подчеркивает он.

По сведениям Д. Колокольникова, на рынке платной недвижимости Города Москва как и прежде наиболее показанным остается участок офисной недвижимости. В течение 2008 года офисным помещениям отвечало 62% размеров рынка, в 2007 году данный уровень составлял 61%. До сегодняшнего дня чувствуется нехватка высококачественных офисных площадей и площадей под их сооружение, как в центре столицы, так и за его пределами. Географический охват спроса на офисные здания увеличивается, и в том числе в регион МКАД, подчеркивает специалист.

В общем необходимо ждать продолжения повышения цен на офисные здания и в течение всего дальнейшего года, однако с большими ритмами, чем в течение 2006-2007 года, предсказывает Д. Колокольников.

Исходя из доклада компании, с сентября 2007 г. по сентябрь 2008 г. на рынок вышло 1791 свежих объявлений, итоговая стоимость субъектов составила $35,85 млн., ее рост с 2007 года составил 41%. Полное количество экспонируемых субъектов за прошлый год составило 3268 штук., в 2007 году было столько же – 3281. Совместная площадь объявлений составила 6,253 млрд. кв. километров, что на 1% больше совместной площади предложения за 2007 год.

Средневзвешенная стоимость субъектов 2008 года добилась значения $5733 за кв. метр и повысилась сравнивая с 2007 годом на 40%, пишется в изучении RRG.

Средняя ежемесячная итоговая стоимость всех субъектов в 2008 году составила $11 млн., что на 64% больше подобного уровня за 2007 год, который составлял $6,7 млн.

Как сообщает Д. Колокольников, площади субъектов почти не изменяются, на рынке происходит их накопление. В то же самое время значение средней расценки в начале августа 2008 года по всему рынку составило $10406 за кв. метр, рост в течение года составил 40%, значение средневзвешенной расценки – $6209 за кв. метр, годовой прирост – 30%.

Согласно его заявлению, на рынке отмечается повышение времени экспонирования субъектов. Индекс среднего времени экспонирования субъектов с февраля по половину сентября 2008 года показывал постоянный рост, достигнув минимума в 137 суток. Это происходит из-за скопления субъектов на рынке и повышения совместной площади предложения, объясняет специалист.

Как пишется в докладе RRG, за прошлый год напряженность возникновения на рынке свежих субъектов снизилось на 21%. Так, примерно на рынок выходит 143 субъектов в неделю, в то время как в 2007 году данный уровень был равен 181. Но в 2008 году примерно в месяц на рынок было поставлено на 4% больше площадей, чем в 2016 г.

Российский конгресс принял список монументов культуры, не доступных приватизации

Киев. 23 октября. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА — Верховная рада Украины приняла список монументов цивилизованного наследства, которые не пригодны приватизации.

За такой законопроект в среду отдали голоса 359 народных парламентариев из 439, зарегистрировавшихся в сессионном зале.

Законодательством утвержден список из 2464 монументов цивилизованного наследства, которые не пригодны приватизации.

Законопроект учитывает, что артефакт вполне может быть приватизирован лишь если соблюдать условие подписания грядущим обладателем с аналогичным органом защиты цивилизованного наследства ориентировочного контракта о подписании в дальнейшем охранного контракта на артефакт (его часть). В данном документе будут намечены работы, которые грядущий собственник обязуется провести в целях нахождения монумента в соответствующем пребывании.

Документом сознается ненастоящим раньше работающий законопроект о временном запрете приватизации монументов цивилизованного наследства.

Торгцентр «Европа» в Воронеже будет раскрыт лишь после возведения авто парковки — вице-мэр

Воронеж. 17 октября. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Супермаркет «Европа» в Воронеже, сооружение которого АО «Магазин «Горьковский» закончило еще в начале мая, не будет введен в использование, пока не оснащает автомобильную парковку, рассказал вице-мэр города по градостроительству Юрий Гайдай в четверг на конференции.

«По плану центра, который прошел госэкспертизу, под автомобильную парковку должны были увести нижний этаж помещения. Но строитель вместо авто парковки оснастил нижний этаж под коммерческие здания», — сообщил он.

«Изобретение же центра, стоящий вплоть к дороге, значительно усложнит и так сложную картину на перекрестке улиц Ворошилова и 20-летия ноября. Вследствие этого торгцентр обязан иметь автомобильную парковку по меньшей мере на 120 автомашин», — разъяснил Ю.Гайдай.

«Это будет рентабельно и съемщикам, так как, к примеру, никто не будет приобретать, к примеру, домашнюю технику и тянуть ее на себе до автомашины, стоящей за км от супермаркета», — заметил он.

«Мы рекомендовали обладателям центра 3 вида исхода из обстановки. Или они уславливаются с управлением размещенного по соседству цирка о благоустройстве территории, часть которой последует под автомобильную парковку. Или оборудуют близкий парк, часть земли которого опять таки можно дать под автомобильную парковку. Или пускай, как и гарантировали раньше, выполнят реконструкцию проблематичного перекрестка и увеличат его», — сообщил вице- губернатор.

«Пока торгцентр не оснащает автомобильную парковку, разрешения на ввод в использование он не обретет», — добавил он.

Раньше было сообщено, что прокуратура Воронежа завела криминальное дело по прецеденту фальшивки разрешения на ввод в использование супермаркета «Европа». В процессе проверки по посланию УФРС района прокуратура обнаружила, что в мэрии торцентру не вручали разрешения на ввод в использование, при этом его обладатели дали в УФРС такой документ, что и подняло у регистраторов недоверия сравнительно его подлинности. По этому прецеденту возбуждено дело по ч.1 ст. 327 УК РФ (фальшивка бумаг). Торгцентр «Европа» с размером коммерческих площадей 7,5 млн. кв. километров построен АО «Магазин «Горьковский».

Реализации новостроек в Соединенных Штатах в начале июля нежданно повысились

Вашингтон. 26 сентября. ИНТЕРФАКС-АФИ — Реализации новостроек в Соединенных Штатах в начале июля нежданно повысились.

Размер реализованных новостроек составил 515 млн. зданий в сезонном исчислении, что на 2,4% выше уровня прошлого месяца, рассказало агентство Bloomberg ссылаясь на данные министерства торговли США.

В начале июня, по исправленным данным, реализации составили 503 млн. зданий, а не 530 млн., как было сообщено раньше.

Специалисты ждали понижения уровня месяц назад на 0,9% с заявленного раньше июньского значения — до 525 млн.

Избыток недвижимости на рынке снизился благодаря тому, что строители понизили масштабы возведения.

Стабилизация рынка жилища уничтожит наибольшую опасность для экономики, не смотря на кредитный упадок и рост отсутствия работы, считают специалисты.

«Рассчитываем, что рынок добился дна, — сообщил Дэвид Рэслер из Nomura Securities International Inc. — Он еще отдален от восстановления. Некоторое время мы будем смотреть малый уровень энергичности».

Команда граждан Казани играет против принятия законопроекта об изъятии территорий под Универсиаду и предлагает провести референдум

Казань. 22 сентября. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ — Команда граждан Казани предлагает провести городской референдум о потребности подготовки государственного законопроекта, касающегося упрощенного порядка изъятия территорий под субъекты Мировой Универсиады, которая будет проходить в Казани в 2013 году.

«Мы боимся, что законопроект, спроектировать который предлагает мэрия Казани, позволит для злоупотреблений. Не надо, чтобы под заслоном законопроекта стартовало исключение территорий у жителей города», — сообщил корреспондентам представитель деятельной компании жителей города, бизнесмен Эдвард Шарафиев.

Как заметил Э.Шарафиев, вызывает колебания потребность такого законодательного проекта, так как места под субъекты Универсиады почти установлены.

Вопрос референдума, по протоколам совещания деятельной компании, сформулирован так: «Согласны ли Вы с тем, что нет потребности стимулировать установление особого государственного законопроекта, упрощающего порядок изъятия территорий, располагающейся в любом виде собственности, с целью сопряженных с подготовкой к Универсиаде 2013 года?».

Секретарь селективной комиссии Казани Вера Борисова к тому же рассказала агентству «Интерфакс-Поволжье», что избирком, осмотрев ходатайство о регистрации деятельной компании, сделал вывод о его законности и отправил бумаги для рассмотрения в Казанскую гордуму.

Со слов Э.Шарафиева, решение Гордумы может быть принято на протяжении обозримых 2-ух месяцев. В случае согласия со стороны парламентариев, деятельной команде надо будет скопить подписи более 5% от совместного числа избирателей Казани, поддерживающих мысль референдума.

«После данного будет прописана дата народного голосования, которое, как рассчитываем, вполне может быть проведено в начале марта 2009 года совместно с отборами в государственный конгресс — для того, чтобы избежать излишних расходов на организацию референдума», — заметил Э.Шарафиев.

Консультативную кампанию активная команда представляет вести разными средствами — вести пикеты, играть в прессе.

При этом организаторов референдума организует любой итог. «Если жители города поддержат законопроект, то и мы будем не против. Это означает, что все будет на легальных основах», — заметил собеседник агентства.

Правительство Украины существенно понизило объем отчислений городу при жилищном строительстве

Киев. 5 октября. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА — Правительство Украины существенно понизило объем отчислений городу при жилищном строительстве.

Это зафиксировано распоряжением Офиса министров «О границах по удешевлению стоимости жилищного строительства» #772 от 27 сентября.

Документом учитывается понижение с 1 февраля 2009 года краевого объема отчислений клиента на формирование инженерно- автотранспортной и социальной инфраструктуры городов (с учетом стоимости работ, предположенных выходными данными на конструирование) с 20% до 5% от цены возведения технических зданий и необитаемых построек и с 10% до 2% от цены возведения квартирных построек, и заведений культуры и заведений просветительного, лечебного и оздоровительного характера.

При этом распоряжением запрещено установление каких-нибудь особых платежей.

Помимо этого, передача застройщиками региональным советам части квартирный площади в новостройках проводится в размере 2% от совместной площади квартир в здании после оплаты региональными советами опосредованной стоимости жилплощади. Плата выполняется на протяжении месяца после внедрения субъекта в использование. Также в случае нарушения региональными советами сроков расчета строитель имеет право осуществить эту жилплощадь на совместных основах.

Данные требования входят в силу со времени статьи.

Столичные власти купят земельный участок рядом с метро «Сокол» для возведения автотранспортной развязки

Московские власти планируют купить земельный участок на скрещении Питерского проспекта и Волоколамского шоссе для возведения автотранспортной развязки, рассказали «Интерфаксу» в городской администрации в пятницу.

Там уточнили, что выкупаемая территория площадью 0,3 га считается частью земельного участка улично-дорожной сети площадью 6,3 га и располагается в аренде у ЗАО «Петрол Комплекс Эквипмент Кампании».

«На этот участок у компании оформлен контракт аренды сроком на 49 лет для возведения и дальнейшей работы функционального автозаправочного комплекса», — заявил собеседник агентства.

Он заметил, что власти собираются выбрать данной компании компенсирующий земельный участок в обмен изымаемого.

«Департамент земельных ресурсов в скором времени закажет свободную оценку выкупной расценки земельного участка, включающую доступные компании потери в связи с изъятием отдела для федеральных нужд», — разъяснил собеседник «Интерфакс-Недвижимости».

Он сказал, что префектуре Южного округа Города Москва доверено осуществить заключение соглашение с организацией о выкупной стоимости и прочих условиях выкупа в связи с изъятием данного отдела.

Организация «ТТ-Инвест» раскроет в Иванове в субботу коммерческий комплекс ценой 700 млрд руб

Процедура открытия первой очереди функционального торгово-развлекательного комплекса (ТРК) «Тополь» пройдет в Иванове в субботу, рассказал гендиректор ООО «ТТ-Инвест» Владимир Сосин в четверг на конференции в пресс-центре «Интерфакса» в Иванове.

Согласно его заявлению, суммарный размер вложений в сооружение первой очереди ТРК (35 млн. кв. километров) составил 700 млрд руб. В настоящее время комплекс включает 150 помещений для супермаркетов и офисные площади, якорными съемщиками считаются супермаркет техники и электроники «М- видео», «РИАТ» (продукты питания) и «Баттерфляй» (парфюмерия и косметика). Осенью 2014 г в «Тополе» раскроются первые в Ивановской области бар «Макдоналдс», «МакАвто» и «МакКафе».

«Ключевая особенность «Тополя», который первоначально задумывался и основывался как супермаркет, — умное соединение финансового и развлекательного частей. В Иванове до сегодняшнего дня не было ТЦ, совмещающих коммерцию и отдых на сегодняшнем уровне, а имеющиеся располагаются в адаптированных комнатах — прежних цехах, ангарах и складах», — заметил В.Сосин.

«»Тополь» способен предложить съемщикам и клиентам свободные и прекрасно оборудованные здания. Организацией «ТТ-Инвест» вложены огромные средства в образование систем кондиционирования, вентиляции, пожаротушения, электроснабжения, безопасности, охранной сигнализации, пассажирские и грузовые лифты, эскалаторы. Организована постоянная защита и видео-мониторинг всего периметра помещения», — заявил он.

На парковках банков и ресторанов не могут брать оплату, утверждает генеральный директор городской службы коммерческих автомобильных парковок

3 октября. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — На парковках, специально доставленных для организаций и заведений, не могут брать оплату за стоянку, рассказал гендиректор ГУП «Муниципальная работа коммерческих автомобильных парковок» Игорь Хохалев на конференции в главном кабинете «Интерфакс» в четверг.

«В городе Москва есть очень много разных организаций, к примеру, банки и бары, у которых есть специально доставленные земли для авто парковки. Там в целом невозможно припарковываться не являясь работником данной компании, однако, так или иначе, там не могут брать денежные средства за автомобильную парковку», — заявил И.Хохалев.

Согласно его заявлению, чтобы не сомневаться, что данная земля на самом деле принадлежит какой-то компании, необходимо получить свидетельство зарегистрированного права на землепользование.

«Это сделать просто — на данной земле должен быть установлен сигнал, на котором должно торчать наименование данной компании, и пометка, что данная автомобильная парковка лишь для служащих этой компании», — разъяснил И.Хохалев.

Он заметил, что если такого символа нет, то означает, вас просто стараются одурачить.

«Но в случае если данная земля все же принадлежит компании, а смотритель либо вахтер предлагает вам запарковаться за установленную сумму денежных средств, то он работает нелегально», — сообщил И.Хохалев.

Он заявил, что с 10 октября столичные жители больше не заметят обычных парковщиков в жилетах.

«Если с 10 октября с вас постараются получить денежные средства, можно направиться по телефонному номеру на «жаркую полосу» нашей службы: 609-29-93. Либо позвоните просто «02» либо в отделение внешних дел данного региона», — заявил И.Хохалев.